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Großzügiges Baugrundstück in Seelage
Preis: € 575.000,00
Grundstücksfläche: ca. 8280 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 575.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 8280 m²
Objektbeschreibung
Erwerben Sie das letzte Grundstück dieser Art, direkt am Plöner See gelegen mit einem traumhaften Blick über den See. Das Grundstück ist planungstechnisch im Bebauungsplan Nr. 34 der Gemeinde Bosau festgesetzt.
Art und Nutzung:
- Sondergebiet, die der Erholung dienen Ferienhäuser-
Zulässig sind:
- max. 12 Ferienhäuser, Anlagen und Einrichtungen, die zum Betrieb der Ferienhäuser erforderlich sind, Anlagen und Einrichtungen für sportliche Zwecke und für die sonstige Freizeitgestaltung der Ferienhausnutzer, 1 Wohnung für den Betriebsinhaber, Stellplätze für den durch die zulässige Nutzung verursachten Bedarf.
Für die Bebauung:
- SO Ferienhäuser-, GR <800qm, I a FH <8m
Bestand:
- GR <400qm I
Es lieg für die Bebauung der Ferienhäuser eine Baugenehmigung bis 2018 vor. Einen kompletten Entwurf für eine Ferienhausanlage liegt von der Firma Fjorborg Haus vor und kann übernommen werden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt was bis heute bewohnt wird. Neben dem Haus ist eine großer Saal der zurzeit als Galerie genutzt wird. Für das Bestandsobjekt liegt keine Auflage vor.
Lage
Die gesamte Gemeinde Bosau ist seit 1987 als Luftkurort anerkannt und wurde zwischenzeitlich zweimal erneut zertifiziert. Die Gemeinde betreibt im Ort Bosau die Fremdenverkehrseinrichtungen Haus des Kurgastes, Dunkersche Kate, öffentliche Grünanlagen, Badestrand mit Spiellandschaft und Boulplatz. Neben Übernachtungsmöglichkeiten in Hotels und Pensionen stehen Fremdenzimmer im privaten Bereich auch in den Nachbarorten zur Verfügung. Die Gemeinde Bosau ist mit dem gesamten Gemeindegebiet Teil des Naturparks Holsteinische Schweiz. Die Zahl der Übernachtungen im Fremdenverkehrsbereich liegt im Jahr bei ca. 128.000.
Für die Versorgung des Nahbereiches stehen, insbesondere im zentralen Ort Hutzfeld, die erforderlichen Geschäfte, öffentiche Einrichtungen und Handwerksbetriebe zur Verfügung. Die Schul- und Sporteinrichtungen sind in Hutzfeld angesiedelt (Regionalschule mit Grundschulteil, Sporthalle, Großsportanlage). In Hutzfeld befindet sich ein 2-Gruppen-Kindergarten, in den Orten Bosau und Hassendorf existieren Kindergärten für je eine Gruppe. Die Betreuung von Kindern unter drei Jahren ist ebenfalls vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein