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großzügiges EFH mit 2 Wohneinheiten und großem Garten
Kaufpreis: € 84.000,00
Wohnfläche: ca. 208.13 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1234 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 84.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 208.13 m²
Grundstück: ca. 1234 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese Haus bietet 2 komplette Wohnungen mit jeweils ca. 100m² Wohnfläche. Hier ist also Platz für die ganz große Familie. Das große Grundstück ist von der Sonne verwöhnt bietet Platz für alles was Spaß macht. Das Gebäude ist teil unterkellert. Im EG des Anbau befindet sich eine große Doppelgarage. Die nebenstehende Wirtschaftsgebäude wurden 1960 errichtet. Es wird heute als Waschkeller genutzt. Im Keller des Wirtschaftsgebäudes ist aber auch noch ein Backofen installiert der voll funktionstüchtig ist. Sie brauchen mehr Platz? Sie finden ihn in der Scheune Sie bietet viel Platz für den Fuhrpark oder für sonstige Aktivitäten. Auch die Scheune verfügt über einen Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
OG^= ca.101m²
1 Wohnzimmer ca.23 m²
1 Schlafzimmer ca,18 m²
1 Küche ca.10,5m²
1 Schlafzimmer ca.16 m²
1 Schlafzimmer ca. 16 m²
1 Bad ca. 4,6m²
1 WC ca. 1,8m²
1 Flur ca. 5,5m²
EG^= ca.106m²
1 Wohnzimmer ca.24 m²
1 Schlafzimmer ca,16,9m²
1 Küche ca.10,5m²
1 Schlafzimmer ca.16,7m²
1 Esszimmer ca. 17 m²
1 Bad ca. 4,8m²
1 WC ca. 1,8m²
1 Flur ca. 8,4m²
Treppe ca. 5,5m²
Lage
Ringgau Renda, ein Dorf mit einer alten Geschichte. Erstmals erwähnt wurde der Ortsteil im Jahre 786. Ein Grund der frühen Besiedelung war sicherlich auch das reichlich vorhandene Wasserreservoir. Es gibt Hinweise das hier bereits vor 1200 Jahren Siedlungen entstanden sind. Die Gemeinde Ringgau liegt im Landkreis Werra-Meißner nahe der Kreisstadt Eschwege. Das Werratal ist mit seinen wunderschönen Wanderrouten und Tälern ein Platz zur Erholung und eine Fundgrube für Kultur und Abenteuer. Hier können Sie von Burg zu Burg , Geschichte zu Geschichte wandern und Natur pur erleben. Es laden ein der Barbarossaweg, der Europäischen Fernwanderweg sowie der Elisabeth- und Jacobspfad.
Nach Eisenach sind es nur 26 Kilometer. Die Kulturstadt Bad Hersfeld ist in knapp 50 Kilometern zu erreichen
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 750,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.90, Distanz zur Grundschule: 8.10