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Großzügiges Ein- oder Zweiparteienhaus auf einem besonderen Grundstück in Trier-Irsch 1
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 2000 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Dieses ursprünglich etwa um 1900 aus Schiefer erbaute Haus sucht eine neue Eigentümerfamilie.
Egal ob für Ein-, Zwei-, oder Drei-Parteien. Diese Immobilie bietet Ihnen auf etwa 270 m² ausreichend Platz.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem guten Zustand. Einige Investitionen wurden im Laufe der Jahre bereits durchgeführt.
Unter anderem wurde in 1987 das Dachgeschoss inkl. der Bäder und der Heizkörper ausgebaut.
In 1993 wurden im Erd- & Obergeschoss Böden und Türen erneuert.
Gefolgt von einem neuen Bad in 1995.
1998 wurde das Dach mit neuem Schiefer eingedeckt. Zudem wurde die Terrasse mit einer neuen Überdachung versehen.
2008 wurden neue Rollläden und Heizkörper im Dachgeschoss installiert.
Sie sehen - die Liste der getätigten Investitionen ist umfangreich.
Doch das Besondere an dieser Immobilie ist zweifelsfrei das Grundstück. Sie erreichen dieses Haus über einen kleinen Privatweg. Das Haus selbst befindet sich in zweiter Reihe und bietet Ihnen einen wirklich außergewöhnlichen Ausblick ins Grüne. Zudem befindet sich unmittelbar am Grundstück ein eigener Bachlauf.
Und dennoch müssen Sie auf nichts verzichten. Eine Bushaltestelle befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Innenstadt von Trier erreichen Sie bereits nach wenigen Minuten.
Das ist das Richtige Umfeld für Sie und Ihre Familie.
Ausstattungsbeschreibung
* aussergewöhnliche Lage mit tollen Ausblick
* eigener Bachlauf am Grundstück
* Garage + Stellplatz
* einige getätigte Investitionen vom Dach über die Fenster bis zu den Bädern
* Kaminofen
* zwei Gartenhäuschen als Kellerersatz
Lage
Irsch zählt zu den Trierer Höhenstadtteilen und liegt zwischen Kernscheid und Filsch am südöstlichen Rand des Stadtgebiets, umrahmt von Wiesen, Wäldern und Hügeln, die zum Spazieren einladen. 1969 eingemeindet, zählt Irsch heute rund 2400 Einwohner, die sich auf den historischen Ortskern und die Neubaugebiete "Irscher Mühle" und "Hinter der Burg" verteilen.
975 erstmals urkundlich erwähnt, stand Irsch jahrhundertelang unter der Herrschaft der Trierer Abtei St Martin. Von dieser Epoche zeugt noch heute das als Irscher Burg bekannte Verwaltungsgebäude der geistlichen Herren, das auch heute noch von der katholischen Pfarrei St. Georg als Gemeindebüro und Jugendtreff genutzt wird.
[Quelle: trier.de)
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Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen