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großzügiges Familienhaus mit naturnahem Grundstück
Kaufpreis: € 635.000,00
Wohnfläche: ca. 224.17 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1037 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 635.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 224.17 m²
Grundstück: ca. 1037 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Renovierungsjahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses wirklich schöne und große Familienhaus auf dem dazugehörigen großen Grundstück ist jetzt zu kaufen.
Gewolltes Understatement wenn man ankommt, doch schon beim Betreten des Hauses wird man eines Besseren belehrt.
Das wirklich weitläufige Erdgeschoss öffnet sich von allen Räumen aus hin zu dem schönen naturnahen Gartengrundstück. Die breiten und tiefen Fenster bringen genau diesen Effekt.
Alle Räume sind so dimensioniert, dass man einfach Platz hat, 2 Wohnräume, Küche, Diele, Bad und WC auf 120 m² verteilt - ist schon ordentlich.
Die 4 Zimmer im Obergeschoss bestechen durch Ihre Fensterfronten, welche auch hier das notwendige Licht für diese Großzügigkeit liefern.
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Nutzfläche und Räume für Hobby oder Hauswirtschaft.
Alle Etagen sind komplett schwellenfrei.
Das Raumangebot überzeugt auch bei der Anzahl der Nassräume: 2 Vollbäder, Gäste-WC und ein separater Waschraum.
Lage
Büßleben liegt im Osten der Landeshauptstadt, etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und wird flankiert von Linderbach im Norden, Urbich im Westen, Niedernissa im Süden und Mönchenholzhausen im Osten.
Büßleben wurde 1994 in die Stadt Erfurt eingemeindet und entwickelte sich seither vom landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem schmucken Wohnvorort der Stadt Erfurt.
Hier läßt es sich gut leben; dies belegen nicht zuletzt die ständig steigenden Einwohnerzahlen durch die zwei neu entstandenen Wohngebiete.
Auf der Bundesstraße 7 und damit auch die Autobahn ist man in wenigen Fahrminuten. Mit dem Stadtbus 51 erreicht man den Erfurter Hauptbahnhof oder kann in der Gegenrichtung über Windischholzhausen die Stadtbahnlinie 3 erreichen. Die sehr gute Verkehrsanbindung ist sicher auch ein Grund für die Ansiedlung von kleinen und mittleren Handwerksbetrieben im Ort.
Acht Vereine machen kulturell dorftypische abwechslungsreiche Freizeitangebote.
Innerhalb des Ortes steht das Haus in einer ruhigen Sackstraße und ist umgeben von Häusern gleicher Qualität und Größe
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 224,17 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16051000, 2 Etagen