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Großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 280 m² ges. Wfl. + 1.129 m² Grundstück in Top-Lage
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1129 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 1129 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 183.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Großzügiges, hochwertiges, freistehendes, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. ca. 280 m² ges. Wohnfläche auf einem 1129 m² großen Kaufgrundstück in Top - Wohnlage. (Sackgasse)
Ausstattungsbeschreibung
Laufende Renovierungen u. Sanierungen.Sanierungsmaßnahmen u. Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren immer durchgeführt.
Das Haus befindet sich in einem Top - Zustand.Kupferleitungen.
Kamin im Wohnbereich.
Herbst/Winter 2013 hochwertige Neueindeckung des gesamten Hausdaches mit Dämmung u. Erneuerung der Dachrinnen. (32 grad Satteldach)
Kompletter Neuanstrich des Hauses.
Ausstattung sämtlicher Fenster mit Rollläden u. E. - Motoren.
Fenster mit Plizkopfverriegelungen - Schließmechanismus.
Zwei neue feststehende Scheiben im Wohnzimmer (ca. 11 m² Glasfläche) mit Schutz durch eingebrachtes Glas zwischen den Doppelscheiben.
Der Kellertankraum für Heizoel befindet sich auf dem neusten technischen Stand.(Wasserschutzgesetz)
Alarmanlage für das gesamte Haus.
Lichtstrahler an der Hauswand, und zum Gartenbereich mit Bewegungsmeldern.
Lage
Top ruhige Wohnlage in einer Sackgasse.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Öl-Heizung ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert