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Großzügiges Ladenlokal / Büro mit Sozial- und Lagerräumen

Preis: 1.100,00
Region: Jülich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 4:55
Aufrufe: 2
ID: P4DZvd1b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 365.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal liegt inmitten der Jülicher Innenstadt in attraktiver Lage des verkehrsberuhigten Bereiches / Fußgängerzone.

Durch die sehr große Schaufensterfront von ca. 10 Metern kann die zu verkaufende Ware sehr gut und ansprechend präsentiert werden. Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 107,00 m² und wird derzeit als Bekleidungsgeschäft genutzt. Im hinteren Bereich der Mieteinheit befinden sich zwei Toiletten sowie ein Soialraum / Büro mit Zugang zum Innenhof, der teilweise durch die Mieter der Einheit im Erdgeschoss genutzt werden darf.Die Sozialräume inkl. Toiletten haben eine Gesamtgröße von ca. 20,00 m².

Lagerflächen zum Geschäftslokal befinden mit ca. 80,00 m² im Untergeschoss, welches über eine separate Treppen im Laden selbst zu erreichen ist.

Neben einer Nutzung als Ladenlokal wäre ebenfalls eine Büronutzung möglich und denkbar.

Ausstattungsbeschreibung

großer Verkaufsraum mit Laminatboden, 2 separate Toiletten, Teeküche / Büro, separater Hofzugang, Lager im Untergeschoss, große Schaufensterfront

Lage

Das Objekt liegt inmitten der Jülicher Innenstadt im Bereich der Fußgängerzone und ist von Außen dank einer großen Fensterfront sehr gut sichtbar.

Sonstige Angaben

Falls Sie weitere Informationen über uns sowie unser Leistungsspektrum und von uns angebotene Objekt erhalten wollen, besuchen Sie uns auf unserer Internetseite unter

www.schroeder-immobilien-juelich.de

Gerne steht Ihnen unser Team auch für die Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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