Großzügiges Reiheneckhaus

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaution: € 4.200,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reiheneckhaus befindet sich in Langenfeld im Ortsteil Richrath und hat in den letzten Jahren einiges an Neuerungen erhalten. So wurden die Bäder saniert, neue Fenster und Türen installiert und sämtliche Bodenbeläge erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin sowie die großzügige Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der Küchen- sowie der Wohn-/Essbereich ist mit einem Granitboden belegt. Die vom Wohnbereich aus zu betretende Terrasse ist teilüberdacht und geht über die gesamte Breite des Hauses. Von hier gelangt man in den kleinen Garten. Ein Gäste-WC befindet sich im Dielenbereich.

Durch eine Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, zwei Bäder sowie zwei Balkone.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls komplett ausgebaut und steht als Studio zur Verfügung. Ein Badezimmer befindet sich auch auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss steht neben einem Kellerraum, eine Waschküche, der Heizungsraum sowie eine Kellerbar zur freien Verfügung.

Das Haus wird renoviert übergeben.

Vor dem Haus stehen zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Reiheneckhaus
- 5 Zimmer
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC
- Einbauküche
- Granitboden im EG
- Kamin im Wohnzimmer
- neue Fenster (2011)
- 2 Pkw-Stellplätze
- Gas-Zentralheizung

Lage

Die Stadt Langenfeld liegt südöstlich von Düsseldorf und gehört zum Kreis Mettmann und hat 57.083 Einwohner (Stand 12/2014). Langenfeld ist in fünf Stadtteile gegliedert: Berghausen, Immigrath, Reusrath, Richrath und Wiescheid. Richrath ist der im Norden gelegene Stadtteil der Stadt Langenfeld (Rheinland).
In Langenfeld gibt es 10 Grundschulen (alle mit offenem Ganztag), 2 Hauptschulen, 2 Realschulen, 1 Förderschule, 1 Gymnasium sowie zwei Gesamtschulen. Die Stadt Langenfeld hat die Betreuungssituation für U3-Kinder und OGATA-Plätze in den letzten Jahren immer weiter ausgebaut.
In Langenfeld bestehen gute Freizeitmöglichkeiten in diversen Sportvereinen. Naherholungsgebiete findet man in Langenfeld einige. Durch großflächige Auskiesungen entstandenen Wasserflächen, die sich zum Baden, Wasserski fahren oder zum Angeln anbieten und genutzt werden können.
Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist gut. Die Autobahnen A 59, A3 und A542 befinden sich in guter Erreichbarkeit. Der öffentliche Personennahverkehr führt nach Köln, Ratingen, Essen und Wuppertal. Es verkehren diverse Buslinien in die angrenzenden Städte Düsseldorf, Hilden, Solingen, Leichlingen, Leverkusen und Monheim. Der Flughafen in Düsseldorf ist ca. 30 km entfernt, der Flughafen Köln/Bonn ca. 35 km entfernt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen seitens der Eigentümer, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind.

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m²