Großzügiges Reihenendhaus mit Wintergarten und 4 Schlafzimmern in gute Lage von Isselburg-Anholt.

Kaufpreis: € 221.500,00

Wohnfläche: ca. 170 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 282 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 221.500,00

Käuferprovision: 3,76 % von Kaufpreis nach Abschluss des Vertrag zu bezahlen durch der Käufer.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 170 m²

Grundstück: ca. 282 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 188.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus liegt in ein beruhigtes Wohngebiet von Isselburg-Anholt an eine Verkehrsberuhigte Weg. Das Einfamilienhaus ist gebaut in 1973 und wurde durch die Jahren modernisiert. Die Lage ist sehr beliebt da neben das Haus einen Wald ist. Wohnflache von ca. 170 m² mit 2 Badezimmern und 4 geräumige Schlafzimmern das ergibt dies viele Möglichkeiten für junge Familien. Der über der komplette breite des Hauses angebaute Wintergarten bieten ihnen die Möglichkeit das wunderbare innen und außen leben zu genießen. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie ein Termin!!!

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Geräumige Eingang mit Spindeltreppe zur Obergeschoss/Kellergeschoss. Das Gäste WC mit hange Toilette und Waschtisch. Das geräumige Wohnesszimmer mit an der hinter Seite einen große Glasfront und Terrassentüren zur Wintergarten. Die sehr niedliche kleine Küche an der vorne Seite ist mit Einbauküche und Essecke. Der Extra Highlight diese Immobilie ist der Wintergarten. So können Sie denn Wohngenuss vergrößern und werd Innen und Außen eins.

1e Etage/Obergeschoss:
Flur mit Zugang zu den 3 Schlafzimmern, wovon 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon. Das (Eltern)Schlafzimmer an der vorne Seite hat einen Ankleide Ecke und ein eigenes Badezimmer. Dieses Badezimmer kann der Neue Besitzer selber noch weiter fertig machen. Die Dusche und die Fliesen sind noch nicht vorhanden. Das Hauptbadezimmer ist eingerichtet mit Dusche Kabine, Toilette und Waschtisch.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist erreichbar über die Spindeltreppe und ist voll ausgebaut. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einen Toilette und Waschbecken. Zur Spitzboden ist einen Lücke da. Diesen Raum wird nicht genutzt.

Keller:
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Waschraum, Heizungsraum, Vorrat Kellerraum und Büro/Hobbyraum. Der Keller ist ebenfalls von außen erreichbar.

Garten:
Das Haus hat einen Garten auf Suden mit viel Rassenflache, betten, außen Grill und einen der große Wintergarten. Neben das Haus ist einen Abstellraum. Am vorne Seite vom Haus befinden sich einen Überdachung für Mülltonnen, Gartengeräte, etc. Der wunderschöne Vorgarten ist in 2013 komplette erneuert und unterhaltsfreundlich angelegt. Dies ist einen richtige Entree zu Haus.

Lage

Das Wohnhaus liegt in eine gute ruhige Lage an einen Fußweg in die direkte nähe vom Zentrum von Anholt. Isselburg ist der Stadt in Nord Rhein Westfalen, en der Issel, gelegen im Kreis Borken. Die Stadt zahlt ca. 10.701 Einwohner. Nachtbar orten sind Bocholt und der Hollandische Ort Doetinchem - Dinxperlo. In Zentrum gibt es genügend Einkaufmöglichkeiten, Banken, Backereien und weiteres.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.