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Großzügiges Reihenhaus mit hochwertiger Einbauküche und sonniger Südwestterrasse, 2009 komplett neu renoviert
Kaltmiete: € 1.650,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.650,00Warmmiete: € 1.820,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 5.100,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 154.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutz; Satteldach; weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss; Innentürelemente weiß lackiert, Windfang, Küche, Gäste-WC, Bad im OG und DG jeweils hell gefliest; Treppe in Naturstein; Keller gefliest, ansonsten Laminatböden; Das Gäste-WC im EG ist ausgestattet mit Waschbecken und Toilette. Das Bad im OG ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette; Das Bad im DG ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Toilette; Ölbefeuerte Zentralheizungsanlage (Heizung 2006 erneuert); Kabelanschluss; Es ist eine hochwertige ALNO-Einbauküche mit Induktionsherd, Backofen, großem Kühlschrank und Spülmaschine (alles MIELE-Geräte) vorhanden.
Lage
Eching hat ca. 13.000 Einwohner und liegt sehr verkehrsgünstig an der A9 München-Nürnberg und A 92 München-Deggendorf (Flughafen München) bzw. an der S-1 München-Freising/Flughafen. Ca. 10 - 15 Gehminuten zur Ortsmitte, Ärzten, Apotheke, Kindergarten, Schule und S-Bahn.
Schöne Wohnlage, umliegend Wohnbebauung mit Reihen- und Doppelhäusern. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet.
Sonstige Angaben
Ca. 30 m² (ohne Vorgarten, dieser ist nicht Mietgegenstand)
Die Nutzung und Pflege des Gartens obliegt dem Mieter.
Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Anlagetechnik 2002, Baujahr Gebäude 1965;
Haustiere (Hunde, Katzen, etc.) sind nicht erwünscht.
Garage/Stellplatz:
1 Einzelgarage, Miete EUR 50,- monatlich
Keller:
Keller gefliest
Wohngeld/Nebenkosten:
120,00 * Ohne Strom und Heizung; Das Heizöl ist direkt durch den Mieter einzukaufen.