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Großzügiges, saniertes Haus - Schöne Wohnlage - freistehend - familienfreundlich
Kaufpreis: € 648.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 555 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 648.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 555 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Objektbeschreibung
Oberwalluf:
Großzügiges, saniertes Haus
Schöne Wohnlage - freistehend - familienfreundlich
Im Überblick:
- 5-6 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder + Dachstudio + Gartenzimmer
- auch 2 großzügige Wohnungen möglich
- außerdem Hobbyraum im Gargengeschoss
- ca. 555 m² Grundstück mit schönem Gartenbereich
- Grundsanierung ab 2003
Wohnfläche:
ca. 190 m² (inkl. Studio im DG)
Nutzfläche:
ca. 52 m² + 30 m² Hobbyraum mit Gartenzugang
Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer (ca. 30 m²), Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Dusch-Bad, WC,
Diele/Garderobe und ein Schlafzimmer
Obergeschoss:
3 schöne großzügige Zimmer
Flur und Badezimmer (in 2 Bäder unterteilbar)
Dachgeschoss:
offenes Studio (derzeit nur über Ausziehtreppe begehbar, Treppe möglich)
Kellergeschoss:
Hobbyraum mit direktem Gartenzugang, Waschküche mit Saunaanschluss, Heizungskeller
und ein Vorratsraum/Weinkeller
Zustand:
sehr guter Allgemeinzustand!
u.a.: Dach in ca. 2000 neu gedeckt, Elektrik, Fenster, Heizung sowie Innenausbau 2003,
Studio im DG komplett ausgebaut und Fassade gedämmt 2008,
Eingangsbereich mit neuem Vordach von 2014
Baujahr:
1958
Außerdem:
toller Gartenbereich, hübsch angelegt mit Gartenhaus und Baumhaus
Sonstiges:
großer Lagerraum/Werkstatt mit Zugang vom Garten
Lage:
sehr ruhig und ansprechend gelegen, Kinderspielplatz in Laufweite,
kein Durchgangsverkehr, dennoch gute Verkehrsanbindung
Pkw:
2 Stellplätze vorhanden, Garage möglich
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Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 190,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06439001