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Großzügiges Reihenendhaus mit schönem Garten in familienfreundlicher Lage
Kaltmiete: € 900,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.800,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 118 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 154.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes in familienfreundlicher Wohnlage befindet sich dieses zur Vermietung stehendes Reihenendhaus. Die Immobilie wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise errichtet und 2014 komplett renoviert.
Auf insgesamt 4 Etagen bietet Ihnen dieses äußerst gepflgete Reihenendhaus viel Raum für Ihre kleine oder große Familie.
Der sonnige Garten sowie die gemütliche Terrasse mit unverbaubarer Aussicht laden zum Verweilen und Genießen ein.
Ein Kaminofen sowie eine hochwertige Einbauküche werden zu Ihrem Wohlbefinden beitragen.
Die Einzelgarage kann optional angemietet werden.
Erleben Sie selbst diese Oase der Ruhe und Gemütlichkeit fernab des täglichen Lärms der Großstadt. Wir laden Sie zu einer Besichtigung ein.
Freuen Sie sich auf Ihr neues bezauberndes Zuhause!
Ausstattungsbeschreibung
Für weitere Informationen fordern Sie unser ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen, Bildern und Grundrissen an. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die eine vollständige Adresse und Rufnummer hinterlegt haben. Herzlichen Dank - Ihr Duvendo Team.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadteil Wiesental in einem familienfreundlichen Wohngebiet.
Die Große Kreisstadt Waghäusel liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Mit Ihren drei Stadtteilen Waghäusel, Kirrlach und Wiesental zählt sie derzeit insgesamt etwa 20.000 Einwohner.
Die Großstadt Waghäusel ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die fünf Kilometer entfernte Anschlussstelle Kronau/Waghäusel der A 5 bindet die Stadt an das Fernstraßennetz an. Die Bundesstraße 36 (Mannheim - Lahr/Schwarzwald) führt direkt an der Stadt vorbei.
Der Bahnhof Waghäusel liegt an der Rheinbahn (Mannheim - Karlsruhe).
Aufgrund der guten Infrastruktur ist Waghäusel mit seinen insgesamt 8 Gewerbegebieten für Gewerbetreibende als Wirtschaftsstandort eine interessante Alternative. Die ansässigen Betriebe setzen sich aus regionalen und teilweise sogar international agierenden Unternehmen zusammen.
In jedem Stadtteil sind sowohl Grund- Haupt- und Werkrealschulen vorhanden. Der Besuch des Gymnasiums ist in St. Leon, Philippsburg oder Bruchsal möglich. Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls in allen 3 Stadtteilen ansässig.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Waghäusel vorhanden.
Sonstige Angaben
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Wir von DUVENDO Immobilien und Sachverständigen GmbH stehen Ihnen als diplomierte Sachverständige und erfahrene Immobilienmakler gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch jederzeit zur Verfügung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, beheizbare Fläche: 140,00 m², West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, Stadtrandlage