Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten auf der Frankenhöhe in Mainz-Hechtsheim 1

Kaltmiete: € 2.550,00

Wohnfläche: ca. 168 m²

Zimmer: 7

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 350,00

Kaution: € 5.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 168 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet genügend Platz für die ganze Familie. Sie betreten die Hauptebene über eine großzügige Diele von der aus es weiter in das große Wohn- und Esszimmer geht. Die bodentiefen Fensterelemente gewähren einen herrlichen Blick in den Garten. Außerdem gibt es hier vier weitere Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslicht-Bad, sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Das Dusch-Bad wurde komplett saniert und glänzt jetzt in einer modernen Optik. Es verfügt über eine große, bodenebene Dusche. Aus drei der vier Zimmer gibt es einen direkt Zugang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Im Untergeschoss gibt es neben den Abstellräumen noch zwei weitere Zimmer, die zu Wohn- bzw. Arbeitszwecken genutzt werden können. Die zusätzliche Dusche ermöglicht es hier Ihre Gäste bequem unterzubringen. Das Haus ist teilmöbliert. Das Elternschlafzimmer ist mit einem modernem Boxspringbett, sowie einem Kleiderschrank ausgestattet. Darüber hinaus gibt es diverse andere EInrichtungsgegenstände, die mitvermietet werden. Die Fenster wurden 2015 erneuert, sind abschließbar und verfügen über elektrische Rollläden. Der schön eingewachsene Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einzelgarage grenzt an das Haus an und verfügt über einen direkten Zugang in das Haus. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. In den Sommermonaten wird das Dach komplett saniert (gedämmt und neu gedeckt).

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- modernes Tageslicht-Duschbad mit bodenebener Dusche
- voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- neue Kunsstofffenster mit Isolierverglasung
- Parkettboden
- elektrische Außenrollläden
- Wäscheschacht vom Erdgeschoss in das Untergeschoss
- in die Wand eingebautes Radio in der Küche und im Bad
- großer Süd-Garten
- Terrasse
- Einzelgarage
- Hobby- und Gästeraum im Untergeschoss
- Waschmaschine und Trockner
- teilmöbliert

Lage

Diese Immobilie befindet sich auf der Frankenhöhe in Mainz-Hechtsheim. Hechtsheim ist der flächenmäßig größte Ortsbezirk von Mainz. Mit etwa 15.000 Einwohnern zeichnet sich der Stadtteil durch seinen Mix von urbaner Struktur und ländlicher Beschaulichkeit aus. Im alten Ortskern mit seinen gewundenen und sich gabelnden Straßen, seinen Sackgassen und Höfen finden Sie traditionelle Weinbaukultur wieder. In wenigen Minuten sind Sie auf der A 60, und der Autobahnring bietet schnellen Zugang zu den Verkehrskanälen ins Rhein-Main-Gebiet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Einbahstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt durch schöne und geschmackvolle Ein- bis Zweifamilienhäuser. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Radius von 1-2 km. Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

verfügbar ab 01.08.2016

Ansprechpartner:
Stahno Immobilien
Schießgartenstr. 17
55116 Mainz
Tel.: 06131-369057
Fax: 06131 /369039
E-Mail: [email protected]
www.stahno-immobilien.de