Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Recklinghausen (Kreis)
Ihre grüne Oase im Stadtzentrum: Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten
Kaufpreis: € 277.498,00
Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 846 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 277.498,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 131 m²
Grundstück: ca. 846 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 131 qm wurde 1977 in massiver Bauweise und mit einer gehobenen Ausstattung auf einem Kaufgrundstück von ca. 846 qm erstellt und ist voll unterkellert.
Als Reihenendhaus mit viel Platz, zwei vollausgestatteten Bädern, einer großen Terrasse mit Südwestausrichtung und einem schönen Garten ist es ideal für eine Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Der helle Wohn- und Essbereich mit Parkett ist mit ca. 45 qm sehr großzügig geschnitten. Von dort gelangt man zur großen Terrasse mit Markise und zum pflegeleicht gestalteten Garten mit einem zweckmäßigen Gartenhaus. Die weiteren Räume im Erdgeschoss sind gefliest und umfassen eine große Diele, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie eine gemütliche Wohnküche.
Die Räume im Obergeschoss sind mit Teppichboden ausgestattet und teilen sich auf in ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein tageslichhelles Bad sowie eine hausbreite Loggia zur Gartenseite. Das Oberschoss kann bei Bedarf in eine Einliegerwohnung mit eigener Küche umgewandelt werden.
Das Haus ist voll unterkellert mit einem Ausgang zum Garten. Zwei Kellerräume wurden ausgebaut und können als Freizeit- oder Arbeitsräume genutzt werden. Außerdem sind ein Wasch-Trockenraum, ein Werkstattraum und die Installationen für die zentrale Fußbodenheizung vorhanden. Eine übergroße Garage befindet sich direkt am Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Fassade ist mit Thermoputz beschichtet. Die Fußbodenheizung vermittelt auch im tiefsten Winter eine angenehme Raumatmosphäre.
Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und Rolläden ausgestattet. Aufgrund der bodentiefen Fensterfronten sind die Räume lichterfüllt.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand. Zum Beispiel wurde 1996 eine zusätzliche Wärmedämmung installiert, das Flachdach wurde 2006 vollständig instandgesetzt.
Balkon/Terrassen: 2
Lage
Gute Wohnlage in einer kinderfreundlichen Stichstraße. Die Siedlung besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern im Bungalowstil. Trotz der freundlichen Wohnlage sind Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen zu Fuß zu erreichen, das Zentrum von Marl mit dem Shoppingcenter "Marler Stern" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen