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Großzügiges und freistehendes Zweifamilienhaus - in Northeim-OT Hammenstedt
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 366 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 4,75 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Käufer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 366 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 182.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das großzügige Objekt, das im Jahre 1981 erweitert wurde, verfügt über 240 m² Gesamtfläche und wurde fortlaufend renoviert.
Auch wurde die Elektrik erneuert.
Im Jahre 2001 kam Solar dazu.
Ofenheizung ist möglich.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Aufgang zum Obergeschoss, einen Flur, drei Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, vier Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Wanne, eine Loggia und eine Küche.
Der Dachboden wurde ausgebaut. So entstanden noch weitere vier Schlafräume und ein Gäste-WC.
Der ältere Teil des Objektes ist unterkellert.
Auch stehen eine Garage, Stellplätze, eine Werkstatt und ein Gerätehaus zur Verfügung.
Der Garten rundet das positive Gesamtbild ab.
Lage
Das im Jahre 1964 auf einem Eigentum-Grundstück erbaute Zweifamilien-Wohnhaus befindet sich im Northeimer Ortsteil Hammenstedt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind vor Ort, im nahegelegenen Ort Katlenburg (ca. 4 km) oder in der Kreisstadt Northeim (ca. 5 km) zu finden.
Interessant für Pendler: Northeim, aber auch Katlenburg verfügen über einen Bahnhof.
Die A7 ist in nur wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Besichtigungstermine:
Ein Besichtigungstermin ist sehr lohnenswert und kann nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen.
Gern weitere Bilder auf Anfrage.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele
Flur
3 Zimmer
Küche
Bad
Obergeschoss
Flur
Loggia
4 Zimmer
Küche
2 Bäder
Dachboden
1 Gäste-WC
4 Zimmer
Garage
Stellplätze
Werkstatt
Keller
Gerätehäuschen
Garten