Großzügiges und lichtdurchflutetes Penthouse über den Dächern von Hamburg-Eimsbüttel

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 6,55 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die ca. 80 m² große und lichtdurchflutete Penthouse Wohnung, erstreckt sich über 3 Zimmer und liegt im Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus.
Das Penthouse wurde im Jahr 2000 gebaut (Ausbau Dachgeschoss) und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, dass sehr modern geschnitten ist.
Besonders viel Licht erhält die Wohnung durch die großen Fensterelemente, diese sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Badezimmer. Ein weiteres Highlight des Schlafzimmers ist der Balkonaustritt über das Dachfenster.
Das geräumige Vollbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Einzeldusche ausgestattet. Ein Gäste-WC ist darüber hinaus ebenfalls vorhanden.
Der neue und hochwertige Parkettfußboden rundet das schöne Gesamtbild dieser Penthouse Wohnung ab.

Ausstattungsbeschreibung

-ca. 80m² Wohnfläche
-modern und lichtdurchflutet
-Erstbezug nach Sanierung
-großes geräumiges Wohnzimmer
-Vollbad
-große Fensterelemente
-Gäste-WC
-hochwertiger Parkettfußboden

Lage

Eimsbüttel gehört zu einem der beliebtesten Stadtteile, die Hamburg zu bieten hat, weil er für Singles und Familien wie alles zu bieten hat. Nicht nur für Kapitalanleger birgt dieser Stadtteil absolute Sicherheit und gute wie nachhaltige Renditen. Hamburgs Mitte wird wohl immer am Beliebtesten sein.
Der Stadtteil glänzt mit zahlreichen Grünflächen wie z.B. dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen. Die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Autominuten aber auch bequem mit Bus oder Bahn und sogar zu Fuß sind Sie in 20 Minuten im Park "Planten un Boomen" angekommen.
Das Zentrum des Stadtteils erstreckt sich rund um die U-Bahn-Haltestelle "Osterstraße".
Die nahegelegene Osterstraße bietet mit den zahlreichen Cafés, Restaurants und Lebensmittelläden ein vielfältiges Angebot an nationalen sowie internationalen Spezialitäten, aber auch diverse Boutiquen und kleinere Geschäfte, die den Charme von Eimsbüttel abrunden.
Die ärztliche Versorgung sowie Apotheken und sämtliche Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.
Bei ernsthaften Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundrisse usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen.
Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Hamburger Markt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen.
Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig.
Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen.

Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

IHR HAVESTO HAMBURG TEAM

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00