Über den Dächern von Hamburg - Hochwertig renoviert !

Kaufpreis: € 209.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 209.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das gepflegte Hochhaus wird von einem Hausmeisterservice betreut und ist mit einer durchdachten Schließanlage und einem Videoüberwachungssystem gesichert. Zusätzlich ist der Eingang zu fast allen Zeiten besetzt was für Komfort und noch mehr Sicherheit sorgt. Das großzügige Ein-Zimmer-Apartment liegt im 15. Stock des Hauses und verteilt sich über gut geschnittene 40 m2.
 
Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine Kombination aus Ess-, Wohn, und Schlafzimmer mit vielen Stell- und Gestaltungsmöglichkeiten. Beginnen wir mit dem sehr aufwendig neu gestalteten Badezimmer mit Regendusche, Glastrennwand, großformatigen Fliesen, eine Chrom-Handtuchheizung sowie ein Design Gusswaschtisch. Die Einbauküche mit großer Kühl- und Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Backofen- Mikrowellen Kombination in Stehhöhe, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube mit Abluft sowie einem integrierten Esstresen lässt keine Kochwünsche offen und lädt zu geselligen Stunden ein. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet.
Durch die mit Spotlights ausgestattete, bodentiefe Fensterfront ist das Apartment lichtdurchflutet und besticht durch den atemberaubenden Blick über Hamburg. Über die Doppelflügeltür gelangt man auf den West-Balkon, auf welchem Sie viele Sonnenstunden genießen können.
Das Gebäude selbst verfügt über eine Abfalltransportanlage, sodass der Müll lediglich ein paar Schritte weit getragen werden muss, zwei Fahrstühle sowie einen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass diese kleine aber feine Immobilie sich ideal zur Nutzung für Pendler, Geschäftsleute oder Singles eignet, um sich in zentraler Lage, nach getaner Arbeit, über den Dächern von Hamburg, zurückzuziehen und zu entspannen.
 
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz, in Höhe von 20.000,- €, erworben werden.

Ausstattungsbeschreibung

Besonderheiten:
Zentrale Lage
Eichenparkett
West-Balkon
Moderne Einbauküche

Lage

Der bekannte Doormannstower ragt aus dem Hamburger Stadtteil empor und bietet einen herrlichen Blick über die Metropole. Mitten im Herzen des beliebten Stadtteils Eimsbüttel, mit einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Innenstadt, befindet sich diese stilvoll renovierte und modernisierte Eigentumswohnung.
 
Fußläufig gelangen Sie zu der nächsten U-Bahn-Station und diversen Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel der Osterstraße, einer beliebten Einkaufmeile Hamburgs. Die Verkehrsanbindung sind ebenfalls sehr gut, die Bundesautobahn A7 ist in nur wenigen Kilometern zu erreichen.
 
Zum Entspannen und Verweilen laden die vielen Parkanlagen sowie der Isebekkanal ein.
Als Kontrastprogramm hierzu bieten unzählige Restaurants mit internationaler Küche und/oder ein extravagantes Nachtleben in den nahegelegenen Szenevierteln Hamburgs, dem Schanzenviertel und St. Pauli.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg