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"Atlantic Haus" - hoch oben über den Dächern von Hamburg
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 677 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 21,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 677 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 76.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das markante Büro- & Geschäftshaus ist eines der ersten Hochhäuser, welches zur sogenannten "Hafenkrone" gehört.
Die einzelnen Mietflächen werden über ein großzügiges 3-geschossiges Eingangsfoyer mit komfortablen Wartezonen, Treppenhäuser und über Personenaufzüge erschlossen. Die hochwertig ausgebauten Büroflächen gliedern sich in mehrere Räume, Empfang, Pantry und getrennte WC-Einheiten.
Ausgestattet sind die Mietungen u.a. mit: Betonkernaktivierung, Hohlraumboden, KAT-7 Verkabelung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, natürliche Be- und Entlüftung durch Fenster, Beheizung erfolgt über bodenbündig integrierte Konvektoren, Videoüberwachung mit Sicherheitsdienst.
Der neue Mieter genießt einen herrlichen Blick über die Innenstadt und den Hamburger Hafen.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen PKW-Stellplätze zu einem Mietzins von € 130,00/ Stück/ mtl. zzgl. MwSt. zur Anmietung frei.
Lage
Das Büro- & Geschäftshaus ist in exponierter Lage in Mitten von St. Pauli belegen. In direkter Nachbarschaft befindet sich das "Empire Riverside Hotel", der Spielbudenplatz und der berühmte Hamburger Kiez.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Szenelokale und gastronomische Einrichtungen mit Mittagstisch sind fußläufig in wenigen Schritten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station "St. Pauli" und durch diverse Buslinien gewährleistet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 1863,00 m², Bundesland: Hamburg