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Großzügiges und modernisiertes EFH in Bad Bramstedt

Preis: 289.000,00
Region: Bad Bramstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 24 Juli, 4:38
Aufrufe: 0
ID: B1GDwAYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 856 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 856 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 213.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Einziehen und fertig!
Dieses ca. 1974 massive errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, Licht und Komfort! Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist uneinsehbar. Das Haus wurde ab 1995 umfangreich modernisiert: Böden, Wände, Türen, Bäder, Fenster mit z.T. elektrischen Rollläden, Küche, Dach, Heizung. Durch die Modernisierungen und Optimierung des Grundrisses ist im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn-/ Essbereich über ca. 58 m² entstanden. Die Küche wurde ebenfalls vergrößert und bietet Ihnen nun Platz über ca. 12 m². Die neue Einbauküche ist erst 2002 errichtet worden. Auch ein großes Wannenbad über ca. 6 m² wurde im Zuge des Umbaus im Erdgeschoss geschaffen. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein ca. 13 m² großes Büro. Im Dachgeschoss finden Sie ein ca. 33 m² großes Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein kleines Zimmer über ca. 7 m². Stauraum bieten Ihnen der Vollkeller, der Dachboden oder der Abstellraum hinter der Garage.

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche, Kelleraußeneingang, Außenrollläden, Garage mit Abstellraum, Markise

Lage

Bad Bramstedt ist eine hübsche Kleinstadt und ein sehr bekannter Kurort mit ca. 13.000 Einwohnern im nördlichen Einzugsbereich von Hamburg. Die zentrale Lage in Schleswig-Holstein am Kreuz der BAB 7, der B 4 und der B 206 ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen der umliegenden Städte. Durch die Bahnverbindung der AKN ist Bad Bramstedt gut an Fernverbindungen ab Neumünster oder Hamburg angeschlossen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einzelhandel, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie auch eine große Anzahl sportlicher und kultureller Angebote sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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