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Großzügiges, vielseitig nutzbares, ehemaliges Bauernhaus

Preis: 149.000,00
Region: Balingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 August, 12:44
Aufrufe: 0
ID: 24p3aN0y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 442 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 442 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 179.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus, welches 1982 grundlegend saniert und umgebaut wurde, bietet im Erdgeschoss diverse Nutz- und Nebenräume, sowie zwei Garagen. Im 1. OG befinden sich 4 größere Wohnräume, Küche, Bad, Dusche/WC, sep. WC und ein großer Balkon.Über ein separates Treppenhaus gelangt man auf das große Dachgeschoss, welches zum weiteren Ausbau bestens geeignet ist. Das Dach wurde 1982 komplett neu eingedeckt. Die Innenausstattung ist gepflegt, aber teilweise renovierungsbedürftig. Beheizt wird das Objekt hauptsächlich mit Elektronachtspeicheröfen.
Im hinteren Bereich des Grundstückes haben Sie einen sonnigen Garten mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Ein großes, angrenzendes Grundstück (mit ca. 10 ar) könnte dazu erworben werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Endingen ist ein Stadtteil der Kreisstadt Balingen. Die Kreisstadt Balingen mit ihren ca. 35.000 Einwohnern ist das Herz des Zollern-Alb-Kreises. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, ein großes, kulturelles Angebot sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bilden den idealen Rahmen für ein angenehmes Wohnen.
Das Bauernhaus befindet sich im Stadtteil Endingen mit ca. 2400 Einwohnern. Der Ortskern, der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das nahe gelegene Industriegebiet Auf Gehrn, mit zahlreichen diversen Einkaufsmöglichkeiten, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417000

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