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Großzügiges Wohnen auf einer Ebene 2

Preis: 328.500,00
Region: Stelle, Kr Harburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 13 September, 0:59
Aufrufe: 0
ID: K48YbLx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 328.500,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 840 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 328.500,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 840 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 152.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sehr gepflegter Winkel-Walmdachbungalow mit ca. 121 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Im gut hergerichteten Vollkeller stehen weitere ca. 121 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Zusätzliche Flächen erschließen sich im nicht ausgebauten Dachboden.

Das Gebäude wurde 1976 in konventioneller Massivbauweise erstellt und regelmäßig dem aktuellen Wohnstandard und Zeitgeschmack angepasst.

Eine Einzelgarage bietet Platz für Ihren PKW. Zwei zusätzliche Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück.

Der geschmackvoll und pflegeleicht angelegte Garten bietet viele Rückzugsorte zum Entspannen. Frühlings - und Herbsttage können Sie wettergeschützt auf der überdachten Terrasse verbringen.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- modernes Vollbad mit Wanne und Dusche
- modernes Gäste-WC
- Parkettboden im Wohnbereich
- neuwertiger Kaminofen
- großes helles Gästezimmer im Souterrain
- Garage mit Abstellraum
- Gartengerätehaus
- Rolläden vor allen Fenstern im Erdgeschoss
- große Sonnenmarkise (Terrasse)
- Raumreserve im Dachgeschoss
- kein Renovierungsstau

Lage

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße (Tempo 30) in Stelle.
Stelle liegt zwischen den Orten Winsen und Maschen. Von Hamburg aus erreicht man Stelle über die Autobahn 250 (Richtung Lüneburg) Abfahrt Maschen (4 km). Stelle hat einen Bahnhof und ist dem Hamburger Verkehrsverbund HVV angeschlossen. Mit dem Metronom erreichen Sie in wenigen Minuten die Weltmetropole Hamburg.

In Stelle finden Sie sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung (Allgemeinärzte, Zahnärzte) einschließlich Tierarzt und Apotheken, Grundschule und Realschule sowie 5 Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in Winsen/Luhe und werden mit dem Schulbus erreicht.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützten, sind bei den gezeigten Fotos nicht alle Wohnräume abgebildet. Wir bitten um Verständnis.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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