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Großzügiges Wohnhaus mit Garage,Terrasse und Garten - RESERVIERT -

Preis: 149.000,00
Region: Naurath (Eifel), Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Juli, 6:49
Aufrufe: 0
ID: N1QW9YY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 820 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 820 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 328.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus mit schöner Terrasse und einem großen Garten mit Freisitz. Das Wohnhaus wurde 1966 erbaut ist komplett unterkellert inkl. Garage. Die schön gestalteten Räume bieten einen behaglichen Wohnkomfort sowie ausreichend Platz für angenehmes Wohnen. Der gesamte Außenbereich sowie die große Terrasse sind pflegeleicht angelegt und laden zum Grillen und Entspannen ein.

Der Garten auf der rückwärtigen Seite ist als Nutzgarten und als Wiesen/-Rasenfläche großzügig angelegt.

Das Anwesen mit Top Grundstück und gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern im niveauvollen Umfeld, garantiert ein angenehmes Wohnen. Desweiteren kann das Wohnhaus sowohl als Generationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage genutzt werden.

Lage

Naurath Eifel liegt landschaftlich in einer reizvollen Lage und ca. 6 km von der Stadt Schweich entfernt. Die schöne Umgebung mit herrlichen Wander/-Fahrradwegen im Meulenwald sowie eine Hausbrauerei mit Hotel im Ort, bieten ein angenehmes Wohnen sowie Erholung und Entspannung. Durch die Nähe zum Bundesautobahn-Anschluss und zum Gewerbegebiet in Föhren, gewinnt die Gemeinde Naurath Eifel an Attraktivität.

Sonstige Angaben

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um
Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohn/-Esszimmer, Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad und Diele

Obergeschoss: 4 Zimmer

Kellergeschoss: Komplett unterkellert inkl. Garage

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