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Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 780 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 198.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gepflegtes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße im Stadtteil Haxtum.
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über rund 100 qm. Mit 3 Zimmern, Küche, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum und dem großen Garten ist hier genügend Platz für eine Familie.
So dass die ebenfalls großzügige Oberwohnung für ganzjährige oder auch Ferienvermietung genutzt werden kann.
Der große Garten bietet viel Platz für schöne Grillabende, Planschen im Pool, einfach Relaxen oder Spiel und Spass. Und nicht zu vergessen auch "Gärtnern" bietet sich hier viel Raum.
Eine Garage und ein Gartenhaus runden dieses Objekt ab.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Küche mit Einbauküche
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Gäste WC
1 Hauswirtschaftsraum
1 Abstellraum
1 großer Wintergarten
Obergeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Küche
3 Schlafzimmer
1 Büro
1 Badezimmer mit Dusche
1 Abstellraum
Außenbereich:
1 Garage
1 Gartenhaus
Lage
Haxtum ist ein Stadtteil der Stadt Aurich in Ostfriesland. Er grenzt unmittelbar an die Auricher Kernstadt. . Der Stadtteil wird vom Ems-Jade-Kanal durchflossen, der auf zwei Brücken im Stadtteilgebiet überquert werden kann. In der Gemarkung der Stadtteile Extum und Haxtum befindet sich das Schulzentrum der Kreisstadt. Größte Bildungseinrichtung ist die Integrierte Gesamtschule Aurich-West mit 1800 Schülern größte Gesamtschule in Ostfriesland. Daneben befinden sich die Berufsbildenden Schulen Aurich im Schulzentrum, einer von zwei BBS-Standorten im Landkreis neben Norden. Darüber hinaus befinden sich im Schulzentrum zwei Förderschulen mit den Schwerpunkten körperliche und motorische Entwicklung sowie Lernen.
Der Stadtteil wird von der Landesstraße 2 (Aurich-Oldersum) durchzogen. Hierüber gelangt man zu den Autobahnen A 28 und A 31.
Sonstige Angaben
Das seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und die Durchführung der Besichtigungstermine wie gewohnt keine Kosten. In dem Onlineformular, das Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.
Weitere Informationen zu diesem Angebot unter
www.disli-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner
Disli Immobilien GmbH
Safet Disli
Immobilienkaufmann
Auricher Landstr. 14
26629 Großefehn
Mobil 0162-2453171
Fon 04943-201872
Fax 04943-200477
Stichworte:
Nutzfläche: 51,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 26.80, Distanz vom Zentrum: 1.60