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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Blick auf die Mosel

Preis: 299.000,00
Region: Oberfell, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 21 August, 4:01
Aufrufe: 0
ID: GyJqX8o1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 237 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 757 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57% (Inkl. 19%MwSt)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 237 m²

Grundstück: ca. 757 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Blick auf die Mosel, auf einem 757m² großen Grundstück in bester Wohnlage von Oberfell. Aufteilung: Hauptwohnung (Erdgeschoß u. Untergeschoß, Wohnfläche 151m²). Erdgeschoß: Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Erker und offenen Kamin (ca.44m²), Küche, Hausarbeitsraum, Diele, Duschbad, großer Balkon / Terrasse. Untergeschoß: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Terrasse.
Wohnung Dachgeschoß (Wohnfläche 86m²): Wohn-Esszimmer (ca.31m²), Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, überdachter Balkon.
Die Wohnfläche kann unter Einbeziehung des Speichers noch vergrößert werden (Ausbaureserve ca. 35m²). Das Objekt einschliessliche der Garage ist unterkellert.

Lage

In toller Aussichtslage in der Gemeinde Oberfell an der Untermosel gelegen. Nach Koblenz sind es ca. 20 Kilometer. Die Autobahnen A48 u. A61 erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Die Hauptwohnung wird derzeit als 2 wirtschaftlich getrennte Wohneinheiten genutzt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro (Tel. 02635-2083) kurzfristig möglich.

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