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großzügigies Kettenhaus mit Dachterrasse und Garten in Trier- Tarforst 1
Kaufpreis: € 495.500,00
Wohnfläche: ca. 205 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 265 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 205 m²
Grundstück: ca. 265 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 36.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ab 2015 entstehen im Trierer Stadtteil Tarforst 4 Kettenhäuser. Hier betrachtet wird ein Mittelhaus:
Je nach Aufteilungskonzept sind die Wohnhäuser auch für Großfamilien mit bis zu 3 Kindern geeignet.
Im Erdgeschoss befinden sich die üblichen Hausbereiche wie Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse, Abstellraum, Gäste-WC und Garage.
Das Obergeschoss bietet Platz für 3 Kinderschlafzimmer und ein Bad.
Im Staffelgeschoss liegt das Elternschlafzimmer mit Zugang zur großen Dachterasse, ein Bad und Technikraum.
Ausstattungsbeschreibung
Das aus hochwertigen Baustoffen hergestellte neue Zuhause im KfW-55 Standard punktet mit einem ausgeklügelten Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und modernem Be- und Entlüftungssystem in Kombination mit einer Abluft Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung.
Wir lassen Ihnen hinsichtlich der Innenausstattung wie Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten und Sanitär Freiraum für Ihre Gestaltungsideen. Ihnen steht eine hochwertige und moderne Ausstattung zur Auswahl.
Sollten die Grundrisse noch nicht ganz Ihren Anforderungen entsprechen, besteht je nach Bauphase die Möglichkeit einer individuellen Anpassung. Unsere Techniker beraten Sie dazu gerne in einem unverbindlichen Termin in einem unserer Geschäftsräume.
Lage
Das Gelände befindet sich im heute als Alt-Tarforst bezeichneten Ortsteil und liegt im verkehrsberuhigten Neubaugebiet, somit ein familienidyllisches Rückzugsgebiet mit garantierter Wohlfühlatmosphäre.
Aufgrund der unmittelbaren Stadtnähe bietet das Projekt BU 13 dem Käufer sowohl die Nutzung urbaner Strukturen mit sehr guter Busanbindung zur Innenstadt über die Universitätslinien als auch zahlreiche Zugangsmöglichkeiten zu ortsansässigen Einkaufs-und Versorgungszentren.