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Grundbuch statt Sparbuch 3-1 Kapitalanlage
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 7
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 340,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Kapitalanleger? Verwaltung? Hier finden Sie Immobilien für Ihren Bestand!
Sichern Sie sich drei Eigentumswohnungen in der Größe 62m², 43m², und 48m², für Ihr Investment in der Altstadt Gelsenkirchen, nahe Zentrum, parallel zur Einkaufsstraße, bestehend aus 22 Etagenwohnungen in zwei Gebäuden, sowie in Gelsenkirchen Rotthausen. Bekannt für seine vielen Grünanlagen und als Standort der modernen Solarenergieindustrie, in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Etagenwohnungen und einem 1000 m² großen nicht zweckgebundenen Grünbereich, der als Garten benutzt wird.
Die Standorte sichern Ihnen die Mieteinnahmen in einer gewachsenen Umgebung und stetigen Nachfrage nach Wohnraum.
Immobilienfüchse werden das große Potential erkennen und die mögliche Erweiterung der Einnahmen zu schätzen wissen.
Der Einzelverkauf der Objekte, die 2005 bzw. 2007 mit neuen Heizungsanlagen ausgestatteten wurden, ist selbstverständlich auch eine Option, die nach Anzahl und Aufteilung den Wünschen entsprochen werden kann.
Daten zum Energieausweis: Energiewert: 129kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude BJ1953, Anlagentechnik: 2005 Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme
Haben wir Ihr Interesse geweckt!
Rufen Sie an! Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 129 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1953
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Lage
Gelsenkirchen ist eine Großstadt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Münster als Mittelzentrum. In Gelsenkirchen gibt es genug Sehenswürdigkeiten und genug Freizeitmöglichkeiten die man machen kann. Der Stadtteil zeichnete sich in den letzten Jahren durch ständigen Zuwachs und neuen Immobilieninvestments aus. Sie ist außerdem Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. In Deutschland und darüber hinaus ist Gelsenkirchen vor allem als Heimat des Fußballclubs FC Schalke 04 bekannt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Grundstücksfläche: 1798,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 5 Etagen