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GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Kapitalanlage in Zentrumslage !
Kaufpreis: € 25.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 277.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich in diesem 7- Parteien Mehrfamilienhaus. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, der Flur bietet Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Vom Flur aus gelangen wir in das helle Badezimmer(4 m²) mit Dusche und Fenster. Des Weiteren können wir von hier aus das Schlafzimmer mit großzügigen 14m² betreten und den schönen Küchenbereich der angenehme 12m² vorweisen kann. Von hier aus gelangen wir dann in den großen Wohnbereich der mit 17m² den größten Raum anbieten kann. Alle Räumlichkeiten besitzen ein Fenster mit Rollladen.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz im Preis inkl., zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im letzten Jahr 2015 wurde die Gastherme in der Wohnung erneuert, dazu wurde das Dach in diesem Jahr neu eingedeckt. Alles in allem können Sie hier beruhigt kaufen, vermieten oder selber einziehen.
Zurzeit ist die Wohnung für 250 ? kalt vermietet, der Mietspiegel ist hier aber noch nicht ausgereizt.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 277,6kWh/(m²a),
Klasse: H,
Gebaeudeart: Wohnung BJ1958,
Ausweistyp: bedarfsbasiert,
Energieträger: Gas
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 277 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1958
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Belecke ist seit 1975 ein Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie liegt sehr zentral, sodass wir gute Anbindungen für Bus und Bahn haben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7