Grundstück für eine Nutzung mit einer Freiflächen-Photovoltaikanlage

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 66967 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 66967 m²

Objektbeschreibung

Hinweis: Die in einigen Immobilienportalen vorhandene Angabe "Preis auf Anfrage" oder Angabe " 1,- €" ist Portalbedingt. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verkauft im freibleibenden Bieterverfahren gegen Höchstgebot. Eine Kaufpreisvorstellung wird - auch auf Anfrage - nicht genannt.

Die ausführlicheren Informationen zur Liegenschaft entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches in dieser Anwendung als PDF-Datei zum Herunterladen zur Verfügung steht.
Die in der Anlage 11.6 abgebildete Checkliste zum Anmeldeverfahren des Netzanschlusses steht ebenfalls im Original zum Herunterladen zur Verfügung.

Das Grundstück mit den Flurstücken 5/11 (65.332 m²), 1/16 (670 m²), 1/13 (526 m²) und 1/8 (439 m²) mit einer Gesamtgröße von 66.967 m² befindet sich direkt neben der Autobahn und verläuft über ca. einen Kilometer parallel dazu. Östlich, nördlich und südlich des Flurstücks grenzt Wald an.
Das Flurstück wird zurzeit landwirtschaftlich als Grünland genutzt. Die Nutzung erfolgt auf der Grundlage eines Pachtvertrages, dessen Kündigung und damit die Verfügbarkeit über die Fläche zum 01.11.2017 möglich ist.

Lage

Die Gemarkung Uthlede befindet sich auf halber Strecke zwischen Bremen und Bremerhaven in der Gemeinde Hagen im Bremischen im Landkreis Cuxhaven.
Es handelt sich um ein langgezogenes Flurstück, welches sich parallel zur Autobahn BAB 27 auf der östlichen Autobahnseite zwischen den Autobahnabfahrten Uthlede im Süden und Hagen im Norden erstreckt. Beide Abfahrten sind ca. 4 km (Luftlinie) vom Flurstück entfernt.

Sonstige Angaben

Das Flurstück ist wegen der beschattungsfreien Südwestausrichtung und der ebenen Oberfläche gut für eine Photovoltaiknutzung geeignet. Die Größe des Flurstücks erlaubt die Vornahme von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen in unmittelbarer Nähe der Photovoltaikanlage - soweit diese Maßnahmen von den zuständigen Behörden genehmigt werden.
Mit Schreiben vom 25.07.2016 an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben teilte die Gemeinde Hagen im Bremischen mit, dass sie der Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Flurstück positiv gegenüber steht. Gespräche über eine möglicherweise erforderliche Bauleitplanung seien vom Investor direkt mit der Gemeinde zu führen.
Im Regionalen Raumordnungsprogram 2012 ist das Flurstück zumindest teilweise als Vorranggebiet überregionale Hauptverkehrsstraße, Vorbehaltsgebiet Rohstoffgewinnung Torf sowie als Vorbehaltsgebiet Natur und Landschaft ausgewiesen. Nach Rücksprache mit dem Landkreis Cuxhaven kann die Errichtung einer Photovoltaikanlage auf dem Standort möglich sein, falls die Ziele der Raumordnung nicht gefährdet sind.
Das Grundstück wird vom jetzigen Pächter von Süden her über Wegeflächen im Eigentum des Unterhaltungsverbandes Nr. 79 Osterstade-Nord erreicht. Es ist ebenfalls eine Zuwegung von Norden her über Wegeflächen im Eigentum der Gemeinde Hagen im Bremischen möglich. Diese Wegeflächen sind allerdings derzeit verbuscht.
Für eine Auskunft zu einem verbindlichen Netzverknüpfungspunkt wenden Sie sich bitte an die EWE Netz GmbH, Netzregion Cuxhaven/Delmenhorst, Humphry-Davy-Str. 41, 27472 Cuxhaven. Die Checkliste für das Anmeldeverfahren ist als Anlage beigefügt.