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Gewerbeobjekt mit drei Gewerbeflächen und einer Wohnung

Preis: 175.000,00
Region: Uelzen, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Juli, 13:22
Aufrufe: 0
ID: r6XlEO26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 361 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 691 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 361 m²

Grundstück: ca. 691 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt mit drei Gewerbeflächen aus dem Baujahr 1956 und einer Privatwohnung aus dem Baujahr 1915.
3 Einheiten sind derzeit vermietet. Da uns genaue qm-Angaben nicht vorliegen, haben wir die Flächen geschätzt.
Einige Fenster im Objekt wurden schon ausgetauscht.

Wohnung: 95 m² Wohnfläche, 1. OG, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Flur, Abstellkammer, Balkon, 1 Kellerraum, monatliche Mieteinnahmen netto 600 EUR
Bürofläche 1: 16 m², monatliche Mieteinnahmen netto 100 EUR
Bürofläche 2: 45 m², monatliche Mieteinnahmen netto 450 EUR

Zusätzliche steht ca. 300 m² Lagerfläche zur Verfügung, die auch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann.

Uelzen ist von Fachwerkarchitektur geprägt und weist zudem einige beachtliche Bauwerke der norddeutschen Backsteingotik auf. Weit über die regionalen Grenzen hinaus wurde die Kreisstadt bekannt, als Friedensreich Hundertwasser für die Umgestaltung des Bahnhofs gewonnen werden konnte. Das letzte Werk des Wiener Künstlers und Architekten wurde im Rahmen der Weltausstellung Expo 2000 als Hundertwasserbahnhof Uelzen eingeweiht und ist seitdem ein beliebtes Touristenziel.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Immobilienvertrieb Nord GmbH, Rathausstr. 1, 22941 Bargteheide, Telefon: 04532 505 390, E-Mail: [email protected] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/ Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis. Die von Ihnen angegebenen Daten werden über unseren Providerserver per Email an uns weitergeleitet und nach Beantwortung gelöscht, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht besteht. Eine Nutzung zu einem anderen Zweck oder eine Datenweitergabe an Dritte findet nicht statt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 95,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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