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Grundstück im Industriegebiet Ost in Ilsede
Preis: auf Anfrage
Grundstücksfläche: ca. 530000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 530000 m²
Objektbeschreibung
Grundstücke mittig gelgen zwischen Hannover und Braunschweig im Ort Isede.
Auf einem Gesamtareal von ca. 350.000m² sind Grundstücke ab 135.000 m² möglich.
Es sind keine Altlasten bekannt.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380 % (2014)
Lage
Im Mittelzentrum zwischen der Landeshauptstadt Hannover und dem Oberzentrum Braunschweig, zwischen Harz und Heide bieten diese Grundstücke standortbedingt gute Voraussetzungen für Gewerbe und Logistik. Gepunktet wird auch mit direkter Anbindung an die BAB A2.
Im Umkreis liegen die Städte Hannover, Celle, Braunschweig, Wolfsburg und Hildesheim. Autobahnanbindung, Schienennetz, Wasserstraße und der nächste Flughafen Hannover gewähren gute Verkehrsanbindungen an nationale und internationale Ziele.
In der Umgebung haben sich bereits eine Vielzahl zukunftsträchtiger Betriebe angesiedelt - unter anderem die Pelikan-Gruppe, weltweit tätig.
Arbeitskräftepotenzial:
Im Einzugsbereich (Region Hannover - Braunschweig) leben ca. 2 Millionen Menschen. Nach den Statistiken für diesen Bereich gelten rund 65 % der Bevölkerung als arbeitsfähig, so dass insgesamt ein Potenzial von 1,3 Millionen Menschen vorhanden ist.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
GRZ: 0,8, GFZ: 1,6, BMZ: 9, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Industriegebiet