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Grundstück mit Abrisshaus in Waldacker

Preis: 349.000,00
Region: Rödermark, Hessen
Anzeige vom: 1 September, 2:37
Aufrufe: 0
ID: n103aJR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 349.000,00

Grundstücksfläche: ca. 724 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 724 m²

Objektbeschreibung

Das Haus was sich auf dem Grundstück befindet muss Kernsaniert oder Abgerissen werden.
Mit seinem Baujahr von 1964 hat es eine gute Substanz, sowie ein neues Dach aus dem Jahr 2008.
Die Fenster sowie alle Leitungen des Hauses sind aus dem Baujahr 1964 und müssen erneuert werden.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein 2,5 Zimmer Bungalow der über Wasser und Heizung verfügt und für Wohnzwecke oder auch als Büro und Werkstatt geeignet ist.
Das Grundstück bietet mit den Zahlen der GRZ 0,5 und GFZ 0,3 eine hervorragende Bebaubarkeit und ist dadurch auch für einen Bauträger sehr interessant.

Lage

Rödermark liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz und bietet dennoch die Ruhe und die Geborgenheit einer mittelgroßen Stadt, die etwa 28.000 Einwohner hat. Drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem gymnasialen Zweig, eine gute Ärzte- und Einkaufsstruktur, Museen und viele Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt.

In 20 Autominuten ist man in Frankfurt-City oder am Frankfurter Flughafen. Nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und Dieburg gibt es gute Bus- (OF-45, OF46, OF95, 674, 679 ,684) oder S-Bahnverbindungen (S 1). Die Autobahnen A 661, A 3, und A 5 sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 160,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², GRZ: 0,5, GFZ: 0,3, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 550,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 300.00

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