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1.702 m² Grundstück mit Abrisshaus in Ronsberg
Preis: € 136.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1702 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 136.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1702 m²
Objektbeschreibung
Parkähnliches Grundstück, Grundstücksgröße 1.702 m², mit Altbestand.
Das vorhandene Haus ist als Abrissobjekt anzusehen!
Das Haus selbst befindet sich in einem sehr verwahrlosten Zustand. Durch einen Dachstuhl-Brand im Dezember 2014, den daraus resultierenden Löschwasserschäden und den seitherigen Leerstand ist das Gebäude zwischenzeitlich nicht mehr verkehrssicher.
Im Haus selbst ist sehr viel Unrat gelagert. Das Grundstück ist vollständig verwildert und massiv zugewachsen. Eine Begehung ist nicht möglich.
Das Haus wird vor dem Verkauf nicht geräumt. Die Räumungskosten obliegen dem Käufer.
Ausstattungsbeschreibung
Haus mit massiven Brandschäden im Dachbereich. Aufgrund des seit Winter 2014 offenen Daches und der seitherigen Witterungseinflüsse ist das Gebäude als Abrissobjekt anzusehen.
Strom, Wasser und Heizung außer Betrieb.
Die an der Mühlstraße 20 gelegene Garage auf dem Grundstück gehört mit zum Anwesen.
Wir empfehlen, das Haus abzureißen, das Grundstück komplett zu roden und eine Neubebauung vorzunehmen. Durch die Grundstücksgröße von 1.702 m² (Hanglage) bieten sich hier vielfältige Möglichkeiten.
Allerdings liegt uns kein aktuell geltender Bebauungsplan vor. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass wir betreffend einer möglichen Neubebauung keine Aussagen treffen können.
Lage
Sonnige Hanglage in der Mühlstraße 20 in Ronsberg, Flurstück Nr. 501/3.
Sonstige Angaben
Momentan werden die Kanäle um das Anwesen herum saniert bzw. die Häuser an die Kanalisation angeschlossen. Diesbezüglich kommen nochmals ca. 30.000 Euro Zusatzkosten zum Ansatz, die vom Käufer zu tragen sind.
Eine genaue Aufschlüsselung dieser Zusatzkosten liegt noch nicht vor.
Zum Beispiel diese Zusatzkosten konnten bei der ursprünglichen Kaufpreisermittlung definitiv noch nicht berücksichtigt werden.
Wir gehen deshalb davon aus, dass von ernsthaften Kaufinteressenten individuelle Kaufangebote abgeben werden. Gerne besprechen wir diese Vorgehensweise persönlich mit Ihnen.
Da es sich hier um ein Abrissobjekt handelt, besteht KEINE Energieausweispflicht!
Aufgrund des Zustandes des Hauses ist eine Begehung nicht zulässig. Das Grundstück ist aufgrund des zugewachsenen Zustandes ohne vorherige Rodung nicht wirklich begehbar.
Bitte stellen Sie Anfragen auf dieses Objekt ausschließlich schriftlich über das jeweilige Internetportal.
Es handelt sich hier nicht um einen Privatverkauf, die Abwicklung erfolgt über ein Betreuungsgericht. Wir bitten um Verständnis, dass die Zeit nach Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zur Entscheidung des Gerichtes voraussichtlich mehrere Monate in Anspruch nehmen wird.