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Grundstück mit Einfamilienhaus und Nebengelass

Preis: 110.000,00
Region: Hermsdorf, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 3:20
Aufrufe: 0
ID: GyJqJXP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1137 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 1137 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Renovierungsjahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 271.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Lage

Das Objekt befindet sich an der Rodaerstraße (ehem. Hauptstraße) in Thüringen
07629 Hermsdorf im Saale-Holzland-Kreis am Hermsdorfer Kreuz mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an BAB 4 (Ost-West-Achse) und BAB 9 (Nord-Süd-Achse). Durch die zentrale Lage und die sehr gute Verkehrsanbindung ist Hermsdorf ein interessanter Standort für viele Firmen.
Der zweigleisige Bahnhof Hermsdorf-Klosterlausnitz liegt an der Mitte-Deutschland-Verbindung und ist mit drei Linien der Deutschen Bahn an das überregionale Nahverkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof ist etwa 1,5 km entfernt.
Waren des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ein Bäcker 50 m und der Handelsmarkt Globus ist ca. 600 m entfernt.
Kindergärten, Berufsschulzentrum des SHK, Holzland-Gymnasium, Regelschule,
zwei Grundschulen, staatliche Grundschule in der Waldsiedlung und Friedensschule, Staatliche Förderschule sind ebenfalls zu Fuß in 5-10 min zu erreichen.

Sonstige Angaben

Einfamilienhaus mit Scheune:
Großzügiges Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus und Nebengelassen mit Ausbau-Potential, hier können Sie Ihre Ideen einfließen lassen. Im Erdgeschoss (ca. 67 m²) ist ein Wohnzimmer mit Kachelofen, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und der Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss(ca. 77 m²), hier befinden sich ein weiteres Wohnzimmer ebenfalls ausgestattet mit Kachelofen, 1 Küche , 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Durchgangsraum mit Aufgang zum Dachboden und 1 Badezimmer. Das Haus ist zum teil unterkellert. Im Keller ist u.a. der Heizraum untergebracht wo eine Erdgas-Heizung (1995) eingebaut ist. Die Therme kann das gesamte Haus beheizen. Das Grundstück ist mit dem PKW bis in den Hof befahrbar und in der an den Hof angrenzenden Scheune ist Platz für weitere Fahrzeuge. In der Scheune ist auch ein Zwischenboden (ehem. Heuboden) eingebaut, sie bietet damit reichlich Lagerfläche ca. 150 m². Medien: Strom, Wasser, Erdgas-Holz-Kohle, DSL, SAT-Anlage

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