Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Müritz (Kreis)
Grundstück mit Gewerbehalle im Gewerbegebiet Ost in Waren / Müritz
Preis: € 480.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1120 m²
Kostenübersicht
Preis: € 480.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2006 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Energieverbrauchsausweis, 119,3 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude 1992, Baujahr Wärmeerzeuger 2011, Energieträger Gas, Energieeffiziensklasse D
Das Grundstück ist mit einer Halle bebaut, die einen Verkaufsraum, Büroräume, eine Lagerhalle sowie ein Lager bzw. eine Werkstatt beinhaltet. Zudem stehen Ihnen auf dem Grundstück Parkplätze zur Verfügung. Eine detaillierte Flächenaufstellung lassen wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen.
2011 wurde die Zentralheizungsanlage neu eingebaut.
Sämtliche Flächen sind derzeit vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt aktuell EUR 51.765,-. Gern stellen wir Ihnen bei Interesse eine aktuelle Mietenaufstellung zur Verfügung.
Lage
Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet Ost der Stadt Waren an der Müritz, nahe der Bundesstraße B 192. Über die Bundesstraßen B 192 undB 108 ist Waren an die Autobahn angebunden. Die A 19 führt in ca. 30 km Entfernung an der Stadt vorbei. Die Stadt Waren (Müritz) liegt an der Eisenbahnstrecke Berlin - Rostock. Außerdem existiert eine Nebenbahnstrecke über Parchim und Ludwigslust nach Hagenow mit Anschlussmöglichkeiten nach Schwerin und Hamburg. Seit dem Juni 2007 ist in Waren ein ICE-Halt der Strecke Rostock - Berlin - München vorhanden. Der öffentliche Personen-Nahverkehr der Stadt erfolgt durch fünf Stadtbuslinien. Das Umland und nahezu der gesamte Müritzkreis ist mit Regionalbuslinien erschlossen.
Sonstige Angaben
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um den eigentlichen Wohnwert dieser Immobilie zu erfahren, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen. Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind. Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.
Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern