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Grundstück zum Aufteilen in gehobener Wohnlage
Preis: € 398.000,00
Grundstücksfläche: ca. 5431 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlichen MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 5431 m²
Lage
Nur 25 km von Köln entfernt liegt Overath, eine Kleinstadt mit etwa 27.000 Einwohnern. Overath ist gut an den ÖPNV angebunden, die Bushaltestelle liegt ca. 250 m vom Grundstück entfernt, die Bahn ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen. Auch der Autobahnanschluss ist gut erreichbar, ohne die ruhige Lage zu beeinträchtigen.
Das Grundstück liegt an der Straße Büscherhöfchen, einer ruhigen Sackgasse in Höhenlage zwischen Overath und Marialinden, die vorwiegend mit hochwertigen Einfamilienhäusern bebaut ist.
Sonstige Angaben
Vereinbaren sie bei Interesse einen Einzelbesichtigungstermin mit uns. Wir begehen mit Ihnen das Grundstück und beantworten Ihre Fragen.
Alle Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer, Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unserer schriftliche Zustimmung nicht erlaubt.
Grundstück:
Das 5.431 m² große Grundstück hat einen leichte Hanglage mit teilweise Blick ins Tal und schon terrassiertem Garten. Auf dem von oben gesehenen rechten Grundstücksteil steht ein ca. 7 x 14 m großes Holzhaus. Eine Bauvoranfrage für die Umwandlung zu Baulandfläche mit drei Gebäuden und einer Gesamt-Baulandfläche 2.028 m² wurde bereits gestellt und genehmigt. Die restliche Grundstücksfläche besteht aus Wald und Gartenland. Ggf. Erforderliche Fäll-und Abrissarbeiten sind durch den zukünftigen Eigentümer durchzuführen.
Auf Wunsch arbeiten wir individuelle Bebauungsvorschläge für Sie aus - sprechen Sie uns hierzu gerne an.