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Grundstück zur Wohn- und Gewerbebauung in bester Lage in Chemnitz/Röhrsdorf
Preis: € 585.000,00
Grundstücksfläche: ca. 11700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 585.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 11700 m²
Objektbeschreibung
Das Flurstück Nr. 15 befindet sich stadtauswärts links der Leipziger Straße und verfügt über eine Größe von ca. 11.700 m².
Das Flurstück Nr. 15 befindet sich befindet sich nicht in dem gegenüberliegenden B-Plangebiet. Eine geplante Bebaubarkeit muß beim zuständigen Baugenehmigungsamt eingereicht und geprüft werden.
Dieses Grundstück würde sich beispielsweise im vorderen, straßenbegleitenden Teil zur Bebauung mit Objekten zur gewerblichen Nutzung und im hinteren Bereich zur Bebauung mit Einfamilienhäusern eignen.
Derzeit ist das Flurstück Nr. 15 mit einem 3-Seitenhof sowie einem Autohandel/Reparaturwerkstatt bebaut und wird noch genutzt. Mit Verkauf des Gesamtareals werden die derzeitgen Nutzer die Objekte komplett freiziehen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in nordwestlicher Stadtrandlage von Chemnitz, im eingemeindeten Ortsteil Röhrsdorf. Die Flurstücke sind direkt an der Bundesstraße 95 gelegen. In ummittelbarer Nachbarschaft hat sich ein breites Spektrum an Gewerbe wie z. B. Großhandel, Gartenfachmarkt, Fahrzeughandel, Gastronomie/Beherbergung sowie das Chemnitz-Center mit mehr als 80 Fachgeschäften, Dienstleistungseinrichtungen und Gastronomie angesiedelt.
Chemnitz/Röhrsdorf bietet seinen Einwohnern und Gästen vielfältige Kultur- und Freizeiterlebnisse in Vereinen und Clubs. Durch neu entstandene Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser ist Röhrsdorf zu einer beliebten Wohnadresse geworden. Kindertagesstätten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie medizinische Einrichtungen sind in Röhrsdorf vorhanden.
Das nahe gelegene Gebiet um den Rabensteiner Wald, mit Stausee sowie die Pelzmühle mit dem Chemnitzer Tierpark sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zum Verweilen in der Freizeit ein.
Die Autobahnanschlussstellen der A4 und A72 sind in ca. 1 km Entfernung erreichbar.
Über die Bundesstraße 95 erreicht man das Stadtzentrum von Chemnitz in ca. 10 Autominuten.