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Wohn- und Gewerbehaus in bester Innenstadtlage von Burg 2
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich auf einem schätzungsweise ca. 300 m² großen Grundstück in zentraler Innenstadtlage.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene Wohnung. Ausgestattet ist diese mit einer Küche mit Einbauküche, zwei Bädern, dem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, Abstellraum, einem Balkon und einer sehr großen Dachterrasse von der man einen prächtigen Blick über die Dächer von Burg hat.
Im Gewerbereich im Erdgeschoss ist zur Zeit ein sehr gut besuchter Döner-Laden untergebracht. Neben einer schönen Küche und diversen Lagerräumen sind im Gastraum 30 Sitzplätze und im überdachten Terrassenbereich nochmals 17 Sitzplätze vorhanden.
Ein ausführliches Exposé fordern Sie bitte beim Immobilienberater direkt an. Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Ihrer Adressangaben) an, ohne diese Information machen wir keine weiteren Angaben zu dieser Immobilie.
Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars
Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
WERTH Immobilien - Geschäftsstelle Burg
Bahnhofstraße 2, 25712 Burg, Tel.: 04825-2222
Ausstattungsbeschreibung
Wohn- und Gewerbeobjekt
Grundstücksfläche: ca. 300 m² (geschätzt)
Wohn- und Gewerbefläche: ca. 340 m²
Heizung: Zentralheizung
Dach: Krüppelwalmdach
Energieausweis: nicht vorhanden
Erdgeschoss - Gewerbebereich
Küche
Lagerräume
Gastraum mit 30 Sitzplätzen
Außenterrasse mit 17 Sitzplätzen
Obergeschoss - Wohnbereich
Flur
Küche mit Einbauküche
zwei Bäder
Wohnzimmer
vier Schlafzimmer
Balkon
sehr große Dachterrasse
Sonstiges
Garage
Lage
Der Luftkurort Burg ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden, ebenso wie Schulen und Kindergärten.
Burg liegt an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch und wird durch zwei sehr unterschiedliche Naturräume geprägt. Der Geestteil ist recht hügelig und mit Wald bewachsen. Die Wilstermarsch ist flach, moorig und waldarm und liegt zum Teil unter dem Meeresspiegel. Durch diesen Naturraum führt auf dem Gemeindegebiet der Nord-Ostsee-Kanal. Nicht zuletzt wegen seiner besonderen Lage auf bewaldeter Geest und in der Marsch wird Burg gern als &quoPerle der Westküste Schleswig-Holsteins&quo bezeichnet.
Der Wald um Burg herum wird teilweise vom Waldmuseum genutzt. Dort finden sich waldgeschichtliche Pflanzungen und ein Steingarten mit Findlingen aus eiszeitlichen Geschieben. An der Straße Am Papenknüll befindet sich eine rekultivierte Heidefläche mit bronzezeitlichen Hügelgräbern. Sie wurde vom Umweltministerium Schleswig-Holstein als Naturerlebnisraum anerkannt. Im Ortszentrum befindet sich der &quoBaumgarten&quo, ein Park mit seltenen Baum- und Pflanzenarten. Regelmäßig finden Konzerte und Aufführungen auf der Freilichtbühne und in der Bökelnburghalle statt, beide befinden sich in unmittelbarer Parknähe. Burg besitzt ein beheiztes Waldschwimmbad mit Rutsche, Sprungtürmen und Kleinkinderbecken.
Sonstige Angaben
Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben bzw. mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.
Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein