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Grüne Aussicht von zwei Balkone 1

Preis: 69.000,00
Region: Heiligenhaus, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 Juli, 12:04
Aufrufe: 0
ID: B1Gb3Vm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Courtage exklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hell und offen empfängt Sie diese 3 - Zimmer Wohnung in der 3.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der große Eingangsbereich verbindet das offene Wohnzimmer mit der Küche, die durch 2 Glasscheiben von der Diele getrennt wird.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen von insgesamt zwei sonnigen Balkonen die zu Ihrem neuen Reich gehören und Ihnen einen Blick ins Grüne ermöglichen.
Von der großen Diele aus führen zwei kleine Flure jeweils rechts und links zu den Schlafräumen. Vor dem hellen und großen Schlafzimmer liegt der zweite gleichgroße Balkon.
Gegenüberliegend befindet sich das praktische Gäste WC.

Das helle und große Zimmer, in Richtung Straße gelegen mit Blick ins Grüne eignet sich hervorragend für ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das himmel - blaue Badezimmer ist vom Baujahr 1972. Die Größe ist für ein Badezimmer ideal und bietet Platz für eine Badewanne.
Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage, denn sie ist derzeit an eine Familie vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

- sparsame Fussbodenheizung
- praktischer Abstellraum
- großes Badezimmer mit Wanne
- praktisches Gäste WC
- 2 gleichgroße Süd-West Sonnen-Balkone
- tragkräftiger Aufzug
- Kellerraum
- großer Fahrradkeller

Balkon/Terrassen: 2.00

Lage

Einkaufsmöglichkeiten wie die Ketten Aldi, Rewe und Rossmann und Schulen, Kindergarten, Ärzte etc. befinden sich alle in nächster Nähe. Ein Spaziergang ins Grüne oder in das Erholungsgebiet Angertal bietet sich auch an. Zahlreiche Buslinien bieten Ihnen eine sehr gute Anbindung. Mit dem Auto erreichen Sie schnell in ca. 20 Minuten die umliegenden größeren Städte, wie Velbert, Wuppertal, Essen, Ratingen und Düsseldorf.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 97,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Bitte sprechen Sie mit Ihrer Hausbank über Ihre finanziellen Möglichkeiten, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wenn Sie auch andere Angebote von uns sehen möchten, dann besuchen Sie uns, auf unserer Homepage http://kartheuser-immobilien.de/.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen

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