Grünfläche

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1509 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1509 m²

Objektbeschreibung

Kaufpreisvorstellung: gegen Angebot

Bei dem Grundstück handelt es sich um eine langgezogene überwiegend gepflegte Grünfläche, welche sich in Form eines schmalen Streifens von der Max-Opitz-Straße nach Westen erstreckt. Im Westen mündet der Streifen in ein relativ großes Vieleck, welches südlich mit einzelnen Laubbäumen und Schilf bewachsen ist. Dieser Bereich ist vernässt (Unland).
Das Grundstück ist nicht bebaut und unterliegt deshalb nicht der EnEV 2014.

Lage

Chemnitz ist mit etwa 240.000 Einwohnern nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt sowie eines der sechs Oberzentren des Freistaates Sachsen. Chemnitz hat den Status einer kreisfreien Stadt und ist der Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen.
Die lokale und regionale Wirtschaftsstruktur ist vorrangig durch die Schwerindustrie mit den Branchen Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung geprägt. Aber auch die Solar- und Chipindustrie hat Chemnitz als Produktionsstandort entdeckt. Die Technische Universität Chemnitz (Schwerpunkt Maschinenbau und Elektrotechnik) mit 27 Instituten, über 160 Professuren und über 11.000 Studenten ist nach Dresden und Leipzig die drittgrößte Bildungseinrichtung in Sachsen.
Chemnitz ist verkehrstechnisch gut an die A 4 und A 72 angebunden. Ferner führen mehrere Bundesstraßen durch Chemnitz. Die Airports Dresden und Leipzig sind jeweils in gut einer Autostunde erreichbar. Die Deutsche Bahn AG erschließt die Stadt durch den Franken-Sachsen-Express zwischen Nürnberg und Dresden sowie durch den Chemnitz-Leipzig-Express CLEX; beide Verbindungen ermöglichen es, innerhalb 60 Minuten von Leipzig oder Dresden aus Chemnitz zu erreichen.
Das Grundstück liegt im Stadtteil Hutholz (ehemals Fritz-Heckert-Gebiet). Dieser Stadtteil stellt den südlichen Rand des größten Plattenbauwohngebietes der Stadt Chemnitz dar. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Morgenleite und Markersdorf. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich unmittelbar in der Umgebung. Die Haltestelle der Straßenbahn ist nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine seniorenfreundliche Wohneinrichtung (Wohnen mit Concierge) und ein Kindergarten. In der näheren Umgebung ergeben sich Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Das Grundstück hat Anschluss an die Max-Opitz-Straße. Eine medientechnische Erschließung ist nicht gegeben.
Das Grundstück liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.
Eine Fläche von ca. 500 m² ist im gültigen Flächennutzungsplan als Bestandteil einer Wohnbaufläche ausgewiesen.