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Günstige ETW für Einzelperson mit Stellplatz und Terasse sofort frei!

Preis: 39.500,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juni, 4:52
Aufrufe: 0
ID: K48zro1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 39.500,00

Wohnfläche: ca. 40.94 m²

Zimmer: 1

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 39.500,00

Käuferprovision: 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt. für Haus und Grund(Makler)

Hausgeld: € 253,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40.94 m²

Zimmer: 1

Etage: -2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.72 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage in Wuppertal-Oberbarmen. Die Immobilie steht umgeben in einer schönen Gründerzeitbebauung, nahe der Nordbahntrasse (fußläufig 3 Minuten) und den Geschäften der Berlinerstr.

Die Wohnung wird frei, alle Möbel und die Einbauküche können bei Bedarf übernommen werden von der jetzigen Mieterin.

Lage

Die Langobardenstr. verbindet die Berlinerstr. mit der Nordbahntrasse und ist ein schönes ansprechendes Wohnumfeld in gepflegter Altbauumgebung.

Die Immobilie ist am Hang gebaut, so dass zwei Wohngeschosse zum Garten hin im Souterrain liegen. Direkt vor den Wohnung haben Sie eine Terrasse und können Sie Ihren Wagen auf einem festen Stellplatz parken. Das Haus wird gut unterhalten und gepflegt, Winterdienst und Treppenhauspflege werden erledigt.
Das Hausgeld in Höhe von 253,-€ enthält auch die anfallenden monatlichen Heizkosten. Die letzte erzielte Kaltmiete betrug 225,00 €

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohn-Schlafraum, Abstellraum, Küche (Einbauküche kann übernommen werden), Badezimmer ist renoviert worden. Alle Räume in Granitboden ausgestattet, die Fenster wären renovierungsbedürftig.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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