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Günstige Gelegenheit für Handwerker!!!
Kaufpreis: € 329.999,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 541 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 329.999,00
Käuferprovision: 4,59% inkl.MwSt Käuferprovision zahlbar bei Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 541 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Der Wahnsinns Knaller das Haus.
Hier haben Sie nicht nur Platz für Ihre Familie, nein sondern auch für Ihre Hobbys oder Gewerbe.
Das Einfamilienhaus besticht durch seinen Flair der der 50 Jahre. Die Raumaufteilung ist als zweckmäßig zu beurteilen. Der Keller ist teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.
An der einen oder anderen Ecke muß bestimmt das eine oder andere noch gemacht werden.
Viele Arbeiten wurden im Laufe der Jahre schon durchgeführt:
1998/ Fenster, Ölheizung, Solar, Elektrik, Installation, Kamin.
2000/ Dach
2001/ Iso Putz
2007/ Dämmung
2007/Dach Halle
2007/ Anstrich
Von vorne haben wir einen kleinen Vorgarten und im hinteren Bereich einen sicheren Hinterhof mit Grünfläche ideal für Ihre Kinder zum spielen.
Zusätzlich zum Haus steht Ihnen eine Halle mit ca.200qm zu Verfügung die man Privat oder auch Gewerblich nutzen könnte. Es gibt noch ein Gartenlaube. Hier müssen Sie einfach persönlich vorbei kommen.
Ausstattungsbeschreibung
Laminat, Fliesen, Kachelofen.
Lage
Ein Katzensprung nach Schrobenhausen.
Die Innenstadt von Schrobenhausen, das städtische Frei- und Hallenbad, sämtliche Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sich schnell zu erreichen.
Schrobenhausen ist wirtschaftlicher Mittelpunkt des bekanntesten bayerischen Spargelanbaugebiets. Ebenfalls haben sich zahlreiche überregional und international tätige Firmen hier angesiedelt. Eine gute Anbindung ist durch die B 300 gegeben. Außerdem bietet die Paartalbahn zwischen Augsburg und Ingolstadt eine gute Anbindung auf Schienen. Für die gute Aus- und Weiterbildung ist in Schrobenhausen gesorgt. Neben einem großen Angebot an Kindergärten und Grundschulen sind in Schrobenhausen alle Arten von weiterführenden Schulen vertreten. Zur Universität oder zur Fachhochschule nach Ingolstadt beträgt die Entfernung 25 km.
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihren Anruf auch Sonn und Feiertags!!!!
08137/809261
Sie erhalten von mir ausführliche Infos sowie eine Baubeschreibung und Lage des Objektes, nach Angabe Ihre Adresse!
Auch eine unabhängige Finanzierungsberatung können Sie durch uns erhalten!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sonstige Angaben
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