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Günstiger Preis für Immobilieneinsteiger!
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 421 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 421 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 245.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie. Der Preis ist optimal für Immobilieneinsteiger.
Ein Erwerb als Kapitalanlage ist genauso denkbar, wie eine Selbstnutzung. Renovierungen stehen noch an.
Ausstattungsbeschreibung
Teilkeller, Dach gedämmt 2013
neue Fenster in 2012
Dach 2013 gedämmt
Sicherungskasten 2015 erneuert
Bad in 2015 renoviert
Wintergarten im EG
Balkon im OG (sanierungsbedürftig)
Lage
Das Haus steht in der "Kraftwerksiedlung" in Lahde. Das Zentrum von Lahde, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in der Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindung nach Petershagen und Minden ist gut. Anwohner an der Straße parken.
Sonstige Angaben
Das Haus ist bereits freigestellt und kann somit auch kurzfristig übernommen werden. Ein Energieausweis ist vorhanden, Endenergiebedarf 245,20 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse G. Unabhängig davon gilt die jeweils gültige EnEV.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015