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Günstiges Ladengeschäft

Preis: 245,00
Region: Wismar, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 7 September, 12:43
Aufrufe: 0
ID: R4YA0bK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 245,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 245,00

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 79.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 79.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht hier eine Gewerbefläche in der Poeler Strasse in Wismar.
Es besteht die Möglichkeit ein Ladengeschäft zu betreiben, aber auch eine Nutzung als Büroeinheit ist denkbar.
Die Einheit ist aktuell noch unrenoviert, würde aber bei Anmietung unter Berücksichtigung von Mieterwünschen komplett renoviert werden. Das betrifft sowohl Maler- und Fußbodenarbeiten als auch eine Erneuerung der Sanitäranlagen. Spezielle Anforderungen müssen abgestimmt werden und können im Rahmen der baulichen Machbarkeit umgesetzt werden.

Lage

Das Haus liegt am Rande der historischen Altstadt (UNESCO-Weltkulturerbe) von Wismar. Die Poeler Straße führt stadtauswärts- stark frequentiert- in Richtung Insel Poel, die man mit dem Auto in etwa fünfzehn Minuten erreicht. Ins Zentrum (Marktplatz, Fußgängerzone) ist man zu Fuß nur zehn Minuten unterwegs. Genauso schnell ist man am Alten Hafen. Den Bahnhof und den Zentralen Busbahnhof erreicht man in nur fünf Gehminuten. Die Rückseite des Hause geht in Richtung einer Wohnanlage für Altersgerechtes Wohnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Ladenfläche: 45,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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