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Preisgünstiges Ladengeschäft mit großer Werbefläche

Preis: 230,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 12 Juni, 10:24
Aufrufe: 0
ID: L4EV3wA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 230,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 230,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,00

Nebenkosten: € 165,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 120.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Fürstenstraße 41 wurde 1994 mit 11 Wohn- und 8 Gewerbeeinheiten neu errichtet. Die Gewerbeeinheiten und zwei Dachgeschosswohnungen befinden sich im Vorderhaus, für 9 Wohnheiten wurde ein Hinterhaus mit Terrassenhäuschen gebaut. Diese erreicht man über einen Laubegang. Jede Wohnung verfügt entweder über eine große Terrasse mit Gartenanteil oder über einen großen Balkon. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stellplätzen für die Bewohner.

Ausstattungsbeschreibung

Sie mieten ein sehr gut ausgestattetes Ladengeschäft im Herzen des Sonnenbergers. Es verfügt über eine große helle Ladenfläche, sep. Büro und WC. Ein Lagerraum befindet sich im Keller des Hauses. Böden sind mit strapazierfähigem und hochwertigen Marmor ausgestattet. Eine Odenwalddecke sorgt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in der Beleuchtung und Deckenwerbung. Beleuchtete Außenreklame möglich.

Die Trennwand zum Büro wäre entfernbar, um den Verkaufsraum zu vergrößern.

Lage

Gute stark frequentierte Geschäftslage. Parkmöglichkeiten bietet die hauseigene Tiefgarage oder das nahegelegene Parkhaus (ca. 1 min).

Sonstige Angaben

Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Wohnfläche: 76,00 m², Nutzfläche: 76,00 m², Gesamtfläche: 76,00 m², Bürofläche: 15,00 m², Ladenfläche: 53,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 1994

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