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Büro-/Geschäftshaus mit großer Ladenfläche zur Miete in bester Zentrumslage 1

Preis: 2.950,00
Region: Bühl, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Juli, 8:53
Aufrufe: 0
ID: P6ZXQ7Ly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.950,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 294.2 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.950,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 294.2 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl EL

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 146.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Äußerst gepflegtes, bestens modernisiertes Wohn-/Geschäftshaus in begehrter Innenstadlage zur Miete. Es wurde ca. 1960 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und ca. 2007 umfassend generalsaniert. Insgesamt stehen ca. 294,20 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

EG: ca. 102,20 m² Laden
OG I: ca. 96,00 m² Büro/Wohnen
OG II: ca.96,00 m² Büro/Wohnen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Ladengeschäft mit großer Schaufensterfläche, Büro.

Obergeschoss I:
Vorraum, Flur, Teeküche, Besprechung (Wohnen) mit Ausgang auf Balkon, Büro I mit Ausgang auf Balkon, Büro II (Schlafen) mit Ausgang auf Balkon, Büro III (Kind), WC Damen, WC Herren.

Obergeschoss II:
Vorraum, Flur, Serverraum (Küche), Büro I (Wohnen) mit Ausgang auf Balkon, Büro II, Büro III (Schlafen) mit Ausgang auf Balkon, Büro IV, Büro V, WC Damen, WC Herren.

Kellergeschoss:
Flur, 3 Kellerräume, Heizraum, Heizöllagerraum.

Details:
Ölzentralheizung BJ ca. 2001, Heizölbevorratungsmöglichkeit mit neuen Kunststofftanks mit insgesamt ca. 4.500 l Fassungsvermögen, Gasanschluss im Keller vorhanden, umfassende Außendämmung sowie gedämmte Kellerdecke und gedämmter Speicher, hochwertige Beleuchtungssysteme, hochwertige Granitbeläge im Treppenhaus und im Flur, leistungsfähige Klimageräte, hochwertige Netzwerkleitungen im gesamten Gebäude, neu gestaltete Balkone mit hochwertigem Edelstahlgeländer, 1 2 Stellplätze u.v.m.

Neben dem Mietzins sind nachstehende Kosten/Gebühren zu entrichten:

monatliche Nebenkosten
einmalig 3 Monatsmieten Kaution

Wir bitten Sie uns bei Ihrer Anfrage die vollständige Anschrift mit Telefonnummer mitzuteilen, da ansonsten keine Bearbeitung möglich ist. Hierfür bitten wir um Verständnis.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben, die auf Auskünfte Dritter (Verkäufer, Vermieter, Behörden etc.) beruhen, kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere interessante Immobilienangebote sowie Informationen zu unserem Unternehmen finden Sie unter www.conceptbau-immobilien.de.

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