*~~Gut aufgeteilte und gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon im Ortskern von Kirn~~*

Kaltmiete: € 475,00

Wohnfläche: ca. 98.21 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: ab 01.10.2016 oder erst etwas später

Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 655,00

Kaution: € 1.425,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98.21 m²

bezugsfrei ab: ab 01.10.2016 oder erst etwas später

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 134.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mitten in der Altstadt können wir Ihnen hier eine gepflegte und gut aufgeteilte, im 1.
Obergeschoss gelegene Wohnung, mit zirka 98,21 m² Wohnfläche eines
Mehrparteienhauses mit insgesamt 5 Mietparteien anbieten.
Das Gebäude wurde im Rahmen der Altstadtsanierung im Jahr 1982 erbaut.

Ausstattungsbeschreibung

Nach dem Eingangsbereich erwarten Sie das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, das Gäste-WC, die geräumige Küche, der Wohn- Essbereich mit Zugang auf einen Balkon mit Südausrichtung.
Des Weiteren erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein weiteres
Zimmer, das als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer Verwendung finden
könnte.
Im Flurbereich wurde ein Wandschrank eingebaut, in dem viel Stauraum
vorhanden ist.
Die Böden der Wohnräume sind mit Linoleum ausgestattet, das Badezimmer und das Gäste - WC sind gefliest.

Geheizt wird hier mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung
übernehmen Durchlauferhitzer.

Kabel- sowie Internetanschluss sind hier ebenfalls gewährleistet.

Einen PKW - Stellplatz direkt vor dem Wohngebäude können Sie zu einen Preis
von 26,- € gerne bei Bedarf anmieten.

Lage

Die Stadt Kirn ist ein Mittelzentrum im Westen des Landkreises Bad Kreuznach mit knapp 9.000 Einwohnern. Im Bereich der oberen Nahe übernimmt Kirn die Versorgung von ca. 35.000 Menschen.
Eingebettet in die Täler von Nahe und Hahnenbach liegt Kirn am Südrand des
Hunsrück. Die Stadt verfügt über ein sehr reichhaltiges Angebot von
Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Bildungsangebot der Stadt ist
überdurchschnittlich gut. Es sind sowohl alle allgemeinbildenden Schulen, als auch berufsbildende Schulen sowie eine Sonderschule für Lernbehinderte vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine
Volkshochschule, eine Musikschule, die Volkshochschule, eine Musikschule,
die Heimvolkshochschule Schloss Dhaun und die städtische Bibliothek. Auch die
medizinische Versorgung ist hervorragend. Neben dem Krankenhaus sorgen
über zwanzig niedergelassene Ärzte für die Gesundheit der Bürger der Stadt
und des Umlandes. Sowohl die Stadt selbst als auch das landschaftlich sehr reizvolle Umland bieten eine ganze Reihe von Möglichkeiten, sich sportlich zu
betätigen, der sonstigen Freizeitgestaltung und der Naherholung.

Sonstige Angaben

Nicht lange warten! Verwandeln Sie diese Wohnung ab dem 01.10.2016 oder
etwas später in Ihr neues Zuhause.

Die Kaltmiete beträgt 475,- EUR
Die Nebenkosten belaufen sich auf 180,- EUR, inklusive Heizkosten.
3 Kaltmieten Kaution sind zu entrichten.

Sie suchen genau solch eine Immobilie, wünschen weitere Informationen oder
möchten, dass wir auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich sind?

Dann sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!

Die hier gemachten Angaben in den Nachweisen, der Beschreibung des
Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften der Vermieter, eine
Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen. Die Nachprüfung
obliegt dem Mieter. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen
Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter akzeptieren Sie
unsere Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen mit Namen, Anschrift
und Telefonnummer vorrangig bearbeiten.

Voraussetzungen für Mieter:
- Vorlage eines Arbeitsvertrages, Gehaltsnachweise
- Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns)
- aktuelle Bonitätsprüfung

Für weitere Informationen sowie die Absprache eines Besichtigungstermins
stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Elke Bauer
Telefon: 0 67 52 - 724 61 27
Mobil: 0152 - 33 59 87 65