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Gut eingeführter Gasthof 1
Preis: € 450.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 450.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. USt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 600 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: KWK, regenerativ
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 281.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieser gut eingeführte Gasthof im Ortsteil Baven wird von den Eigentümern geführt. Für den neuen Eigentümer besteht also die Möglichkeit, einen laufenden Betrieb übergangslos zu übernehmen.
Das Haus wurde 1979/1980 nach einem Brand neu erbaut. Lediglich der Saal stammt aus dem Jahr 1965/1980. Aber auch hier ist von dem Ursprungsbaujahr nichts mehr zu sehen. So wurde er 1980 verklinkert, das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt und gedämmt, 1993 hat er Parkett und Vertäfelung erhalten.
Aber der Betrieb wurde insgesamt kontinuierlich modernisiert. Um nur einige Punkte zu nennen: Fenster wurden komplett 2014 ersetzt, die sanitären Anlagen im Erdgeschoss wurden ca. 2012 erneuert, die Teppichböden im Gästezimmerbereich sind max. 3 Jahre alt usw. usw.
Der Gasthof "Drei Linden" bietet viele Möglichkeiten. So kann er zum Beispiel als Hotel garni geführt werden. Aber die Küche ist voll ausgestattet, so dass sich auch ein regulärer Restaurantbetrieb anbietet. Sowohl die Gaststube als auch das Restaurant sind gemütlich eingerichtet und laden mit dem Kaminofen bzw. dem Kamin die Gäste zum Verweilen ist. Im Sommer können Sie zusätzlich die Terrasse mit ca. 40 Plätzen anbieten.
Ein großer Vorteil ergibt sich durch den Saal. Er ermöglicht es, auch Familienfeiern bis ca. 130-150 Personen durchzuführen.
Die Gästezimmer sind individuell eingerichtet und wurden ebenfalls kontinuierlich modernisiert.
Sie sehen, der Gasthof "Drei Linden" bietet viele Möglichkeiten. Hinzu kommt, dass er die Heizenergie sehr günstig durch eine Biogasanlage bezieht und außerdem eine Photovoltaikanlage vorhanden ist.
Vielleicht ist er genau das Richtige für Sie. Gern laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.