Gut eingeführter Gaststättenbetrieb mit Fremdenzimmern am Moselufer von Bullay, Mosel

Preis: € 449.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Pool

Kostenübersicht

Preis: € 449.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 2497 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 290.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte und gut eingeführte Gastronomie-Anwesen wird von den jetzigen Besitzern seit 2002 betrieben, der neue Eigentümer kann nahtlos ins Geschäft einsteigen und es weiterführen. Die gewerbliche Ausstattung von Küche, Restaurants und Fremdenzimmern sind in gutem Zustand und im Kaufpreis enthalten. Durch die Kegelbahn und den Veranstaltungssaal für bis zu 150 Plätzen ist ein ganzjähriger Betrieb möglich, der nicht nur vom Tourismus abhängig ist, sondern auch einen Service für Familienfeiern und regionale Vereine bietet.

Ausstattungsbeschreibung

Untergeschoss:
Moselstübchen-Kellerbar (ca. 30 Sitzplätze), Kegelbahn, Fernseh-/Billiardraum, WCs, Heizraum, Getränkeraum, Kühl- u. Gefrierhaus, Abstellraum, Waschküche.

Erdgeschoss:
2 Restaurant-Gasträume (80 Plätze), einer davon mit Moselblick, Saal für Feiern und Veranstaltungen (bis 150 Plätze), Küche, Kühlhaus, Büro.

1. Stockwerk:
Fremdenzimmer: 2 Doppelzimmer mit Dusche, 1 Doppelzimmer mit separatem Bad, 2 Einzelzimmer mit Dusche, Abstellraum.

2. Stockwerk:
Mietwohnung (90 m²): Flur, Wohn-Esszimmer, 1 Zimmer mit Küchenanschlüssen, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche. Kann als Ferienwohnung vermietet oder selbst genutzt werden.

Speicher:
Abstellraum von Wohnung aus zugänglich, zum Ausbau geeignet.

Innen:
Gepflegte, betriebsbereite Räumlichkeiten, voll ausgestattete Küche, Öl-Zentralheizung, doppeltverglaste Fenster.
Restaurant (80 Plätze)
Saal (150 Plätze)
Moselstübchen Kellerbar (30 Plätze)
Kegelbahn
TV-Raum/Billiardzimmer
5 Gästezimmer
2 Wohnungen

Aussen:
Parkplatz für ca. 15 PKW
Biergarten (100 Plätze) mit Zugang zum Moselufer
Grillhütte
Spielplatz
Pool
Innenhof mit Abstellfläche und Zugang zur Betreiberwohnung (Diele, Wohn-Essraum, Galerie, Badezimmer, Schlafzimmer)

Lage

Die Lage am Moselufer von Bullay ist ideal für die Verpflegung und Unterbringung von Wanderern, Radfahrern und Einheimischen, die hier ohne jeden Autoverkehr das Leben genießen können. Der benachbarte Campingplatz garantiert zahlreiche Gäste in den Sommermonaten, die alle Einrichtungen des Hauses gerne besuchen. Bullay ist einer der beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal. Alle Einrichtungen wie Geschäfte, Fernbahnhof, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Bullay ist äußerst gefragt wegen dieser hervorragenden Infrastruktur, außerdem gibt es einen direkten Bus-Zubringer zum Flughafen-Hahn, sodass Gäste und Einwohner hier auch sehr gut ohne Auto leben können. Durch den Fernbahnhof auf der Strecke Koblenz-Trier ist auch ein Theaterbesuch oder Shopping-Trip gut möglich, und alle deutschen Großstädte sind problemlos per Bahn erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 750,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 850,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 200.00, Distanz zum Flughafen: 24.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 400.00