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Gut geführtes Lokal im Herzen vom Feucht 1

Preis: 235.000,00
Region: Feucht, Bayern
Anzeige vom: 23 September, 4:01
Aufrufe: 0
ID: PyzqpmO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 235.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 235.000,00

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 139.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier ein liebevoll und mit Herzblut geführtes Bistro sowie ein derzeit vermietetes "BBQ-Lokal" in guter Lage von Feucht. Das ca. 57,5 m² große Bistro ist aktuell voll möbliert und mit einem großen stilvollen Verkaufstresen ausstattet. Zu diesem Bistro gehören noch eine Küche mit entsprechenden Geräten, 2 sep. Gäste-Toiletten sowie ein Lagerraum. Der große Gästeraum beinhaltet neben des Tresens natürlich noch Tische sowie Bestuhlung.

Mitverkauft wird ebenso das nebenan gelegene BBQ-Lokal mit einer Fläche von ca. 54,5 m², welches bei Bedarf mit dem Bistro verbunden werden könnte. Dieser Mietvertrag besteht nur noch bis 01. März 2017 Vorher wurden die Räumlichkeiten z.B. schon als Büro für Versicherungen genutzt. Auch hier gibt es eine tolle und große Verkaufstheke, eine Dusche mit Toilette und Waschbecken sowie eine separate Küchenzeile.

Beide Lokal sind sehr aufgeräumt, sauber und gut geführt. Im Kaufpreis enthalten sind insgesamt 4 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Objektes inspirieren.

Ausstattung

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Aldi, Edeka)
Bäckereien ("Schaller" und "Fuchs") / Metzgereien
Cafés / Restaurants
Fotogeschäfte
Optiker
Bankfilialen /Post
gute Autobahnanbindung
Tankstellen
Baumärkte

Sonstige Angaben

Raumaufteilung Ausstatuung:
Bistro und BBQ-Geschäft (Gewerbeflächen sind auch anderweitig nutzbar)
Baujahr 1980
Energieausweis vorhanden; B 139,2
4 Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus
Größe des Bistro: ca. 57,5 m²; Lokal: ca. 54,5 m²
Lokal derzeit vermietet für 700,00 Euro Warmmiete
Pflegeleichter Steinteppich, Laminat- und Fliesenboden
2 Küchenzeilen
2 Verkaufstheken

Besichtigungstermine:
Jederzeit möglich je nach Absprache.
Sie erreichen uns täglich unter
T: 0911-6415715 mobil: 0171-7042075

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