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***Gut geschnittene 3-4 Zimmer Maisonettewohnung auf dem Rhen*** 1
Kaltmiete: € 790,00
Wohnfläche: ca. 98 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00Warmmiete: € 930,00
Nebenkosten: € 140,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.550,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 98 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 108.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf Ihre neue Wohnung in einer kleinen Wohneinheit im beliebten Henstedt-Rhen.
Diese schicke Wohnung in einem neuwertigen Haus aus dem Baujahr 1999 befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über eine Treppe aus dem Wohnzimmer heraus mit dem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei Veluxfenstern verbunden. Dieses wird zurzeit zu Wohnzwecken genutzt und könnte einen Arbeits-/Gästebereich darstellen. Eine schicke Maisonettewohnung mit 3+1 Zimmer.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, die mit Küchenmöbel, E-geräten und WM-anschluss ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch bietet, sowie in das GWC mit Tageslicht und in das Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Winterabende. Von hier aus haben Sie Zugang zum Südbalkon und gelangen zudem in einen gesonderten Schlaftrakt mit Flur, Tageslichtbad mit wandhängendem WC, Wanne und Dusche sowie Elternschlafzimmer und Kinderzimmer.
Die Böden in Flur, Küche, GWC und Bad sind hell gefliest, die Wohnräume, die alle über TV-anschluss verfügen, mit Laminat ausgelegt.
WIR FREUEN UNS AUF IHRE EMAI-ANFRAGE unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Ausstattungsbeschreibung
Das erwartet Sie in Ihrer neuen Wohnung:
* Kleine Wohneinheit mit vier Wohnungen
* Gut geschnittene Räume
* Küche mit Einbauten, WM-anschluss und E-geräten
* Südbalkon
* Kellerraum
* Fahrradkeller und Waschküche
* PKW-Stellplätze vor dem Haus
NKM mtl. 850,00 Euro
BKV mtl. 140,00 Euro inkl. Heizung, Müll
Wasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Kaution: 2.550,00 Euro
Frei lieferbar ab 01.10.2016
Lage
Henstedt-Rhen ist der beliebte Ortsteil von Henstedt-Ulzburg und liegt etwa 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7. Neben der Anbindung über die Autobahn bestehen sehr gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Buss und AKN. Henstedt-Ulzburg liegt in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. Das Gebiet grenzt an Kaltenkirchen, Kisdorf, Norderstedt und Quickborn, Ellerau und auch Hamburg und die Ostseestrände sind leicht zu erreichen.
Der Rhen ist der südlichste Ortsteil Henstedt-Ulzburgs. Im Südosten befindet sich die Paracelsus-Klinik. An den ÖPNV ist der Rhen mit der Buslinie Ulzburg - Norderstedt Mitte (U-Bahn-Anschluss nach Hamburg) angebunden. Neben der Grundschule Rhen, befindet sich am Nordrand die Gemeinschaftsschule Rhen. Auf dem Rhen befinden sich im Osten das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung sowie die Alsterquelle, die in Hamburg in die Elbe mündet. Dort befindet sich außerdem ein größeres Moor, das Lütt Wittmoor.
Sonstige Angaben
Courtage:
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auch auf unserer Homepage einsehen und herunterladen können. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein