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Gut geschnittene 3ZKB Wohnung in zentraler und ruhiger Lage!

Preis: 710,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 9 August, 0:39
Aufrufe: 0
ID: 0yAolmX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 710,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 710,00    

Warmmiete: € 880,00

   

Nebenkosten: € 170,00

Kaution: € 2.130,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, unmittelbar am Stadtbach gelegen in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde im Oktober/ November 2012 komplett renoviert!
Sämtliche Böden im Wohnbereich und im Flur wurden durch einen strapazierfähigen und hochwertigen Laminatboden ersetzt, in der Küche befindet sich ein Linoleumboden, die Sanitärbereiche sind gefliest.
Es sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Alle Wände wurden in Glattputz ausgeführt und erhielten einen weißen Anstrich. Im Wohnzimmer, Kinder- und Arbeitszimmer sowie in der Küche wurden Glastüren eingebaut, in den Sanitärbereichen und im Schlafzimmer sind weiße
Holztüren verbaut.
Der Wohnbereich ist ausreichend groß und hell, von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu einem Balkon.
Eine moderne Einbauküche wird vom Eigentümer kostenlos zur Verfügung gestellt. Diese ist ausgestattet mit einem Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie ausreichend Ober- und Unterschränken. Zusätzlich befindet sich ein Waschmaschinenanschluss in der Küche.
Das Tageslicht Badezimmer ist deckenhoch in weiß gefliest, die Sanitärausstattung umfasst eine Badewanne, Dusche, ein Handwaschbecken mit Spiegel, sowie eine Toilette. Das Objekt verfügt über ein innen liegendes Gäste-WC.

Lage

Ruhig und verkehrsgünstig gelegen! Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafès, Restaurants und Kulturstätten ist fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in der Nähe, mit dieser können Sie die Innenstadt in ca. 10 Minuten, den Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten erreichen. Sowohl die B17 als auch die Anschlussstelle A8 sind gut erreichbar.

Sonstige Angaben

Auf dem Dachboden befindet sich eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner. Ein Keller steht diesem Objekt zur Verfügung!
Sämtliche Bodenbelege sind wie beschrieben ausgeführt worden. Bei den veröffentlichten Bildern handelt es sich um Leerstandsbilder, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren.
Leider liegen uns keine Leerstandsbilder, in renoviertem Zustand, für Wohnzimmer und Flur vor. Daher haben wir bei diesen beiden Räumen die Bilder vor der Renovierung mit angehängt.

Alle tagesaktuellen Objekte und Informatinonen zu Immobilien im regionalen Markt in und um Augsburg, sowie eine Übersicht unserer Leistungen finden Sie auf unserer Homepage.

www.ivv-voest.de

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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